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自建房承包施工合同(15篇)

自建房承包施工合同1

甲方姓名：__________

住址：__________

电话：__________

乙方姓名：__________

住址：__________

电话：__________

甲方将位于_房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、

互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用

的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的等设备，其他由

甲方提供。

二、被建房屋计划四层，建筑面积约为_____平方米（最终结算以实测为准），

甲方将地梁以上（+0以上）的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方（其中

包括_____），主体施工承包单价为每平方米_____元，水电安装每平方米_____

元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。

三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板

现浇时甲方提供当天中午的伙食费_____元。

四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有

变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项，由甲乙双方协调

解决。

五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工（甲方负责将建

筑材料运送至施工现场_____米之内）。

六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇

佣关系。

七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲

方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。

八、工程工期为：开工之日起（_____月_____日开工）_____个月内完工，

按农历工期计算（因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外）。

九、结算方式：开工后，每建好一层，支付该层工程款的_____%给乙方；房

屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的_____%，当年底付清剩余工程款。

十、施工要求：

1、层高：第一层_____米，第二至四层_____米；

2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准；

3、外墙及内墙承重为_____墙（如阳台等个别地方更改以甲方要求为准），

其他以施工时甲方具体要求为准；

4、厕所（卫生间）为下沉式设计施工；

5、地板现浇厚度为_____公分，所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须

符合国家相关标准；梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外

漏现象；

6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与

一层墙偏差不大于20毫米。

7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一

般同类工程标准。

8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安

装位置时须征得甲方同意。

十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。

房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方

应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全

部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。

十二、违约责任：

1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款_____%的违约金，因违

约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。

2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，

每天每平方米减少工钱_____元。

3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的

__________%付给乙方滞纳金。

十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。

十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就

改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做

出实质性变更。

十五、因甲方工作原因，指定代理人为：__________，代理人有权就施工提

出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。

十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。

甲方签字（签章）：_____

乙方签字（签章）：_