房屋买卖简易协议 2024年度版版.docx

房屋买卖简易协议2024年度版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.买卖价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付时间

5.房屋交付条件

5.1房屋现状

5.2产权转移

5.3物业交割

6.房屋过户费用

7.房屋维修责任

8.房屋保险

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同的生效、变更与解除

12.其他约定

13.双方签字

14.附件

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方

甲方姓名：________________

甲方身份证号：________________

甲方联系方式：________________

乙方姓名：________________

乙方身份证号：________________

乙方联系方式：________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：

房屋地址：________________

所在小区（大厦）：________________

栋号：________________

单元：________________

房号：________________

2.2房屋面积：

房屋建筑面积：________________

套内建筑面积：________________

2.3房屋结构：

房屋结构类型：________________

户型：________________

房间数量：________________

浴室数量：________________

3.买卖价格

3.1房价：

房屋成交总金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2付款方式：

乙方支付房价的方式如下：

首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；

剩余房款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.3付款时间：

首付款：甲方交付房屋钥匙给乙方之日起____个工作日内；

剩余房款：房屋过户登记完成后____个工作日内。

4.房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

5.房屋交付条件

5.1房屋现状：

房屋结构安全，无重大结构问题；

房屋内部设施齐全，能正常使用；

房屋内的家具、家电等物品按照本合同附件一的约定进行交付。

5.2产权转移：

甲方应保证房屋的所有权、使用权、收益权和处置权能够合法、完整地转移给乙方。

5.3物业交割：

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成物业交割手续，将房屋相关的物业服务、水电燃气等账户移交给乙方。

6.房屋过户费用

双方约定，房屋过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用按照当地政策规定和实际发生金额执行。

7.房屋维修责任

7.1甲方应保证房屋在交付时，主体结构和主要设施设备符合国家和行业标准，能够正常使用。

7.2交付后，因房屋自然老化、正常使用损耗等原因导致的维修问题，由乙方负责维修和保养。

7.3因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任并承担相关维修费用。

8.房屋保险

8.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋投保的保险合同副本交给乙方。

8.2保险期间应涵盖房屋交付日至房屋过户登记完成日。

8.3保险理赔事宜，甲方应协助乙方办理，并承担相关费用。

9.违约责任

9.1甲方未按照本合同约定时间、条件交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

9.2乙方未按照本合同约定时间支付房款的，应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

9.3一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

10.争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生