小区物业管理系统合同标准范本6篇.docx

小区物业管理系统合同标准范本6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就_________小区物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

_________小区位于_________，建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米，其他面积为_________平方米。

二、物业服务内容

1.甲方负责_________小区的物业管理，包括房屋维修、设备维护、绿化养护、保安服务、环境卫生、停车场管理等服务。

2.甲方应按照相关法规和标准提供服务，并接受乙方和物业监督部门的监督。

3.乙方应按时缴纳物业服务费，并遵守小区物业管理的相关规定。

三、物业服务期限

1.本合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按照房屋面积向甲方缴纳物业服务费，具体费用为：住宅_________元/平方米，商业_________元/平方米，办公_________元/平方米，其他_________元/平方米。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收费凭证。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定向乙方提供物业管理服务；

（2）收取物业服务费；

（3）对小区内的房屋、设备、绿化、保安、环境卫生、停车场等进行管理；

（4）接受物业监督部门的监督；

（5）享有在合同期满时终止合同的权利。

2.乙方的权利义务：

（1）按时缴纳物业服务费；

（2）遵守小区物业管理的相关规定；

（3）享有在合同期满时终止合同的权利。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的赔偿标准：因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿，具体赔偿标准根据损失情况确定。

2.乙方违约责任的赔偿标准：因乙方原因造成甲方损失的，乙方应负责赔偿，具体赔偿标准根据损失情况确定。

3.双方应友好协商解决违约责任及赔偿标准问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对小区实施物业管理达成以下协议：

一、物业基本情况

小区位于，建筑面积为平方米。

二、物业管理服务事项

1.房屋共用部位的维修、养护与管理；

2.房屋共用设施、设备的维修、养护与管理；

3.物业管理区域内公共设施的维修、养护与管理；

4.物业管理区域内公共秩序的管理与维护；

5.物业管理区域内突发事件的应急处理；

6.法律法规规定的其他物业管理事项。

三、物业管理服务期限

物业管理服务期限为年，自年月日起至年月日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费：乙方按照建筑面积向甲方收取物业管理服务费，具体标准为每月每平方米元，即每年元。甲方应按时向乙方支付物业管理服务费，不得拖欠。

2.支付方式：甲方每年向乙方支付物业管理服务费一次，具体时间为每年的月日。甲方可以通过银行转账、现金或支票等方式向乙方支付费用。

3.其他费用：除物业管理服务费外，甲方还需支付以下费用：

（1）垃圾处理费：每年元；

（2）公共能耗费：每年元；

（3）其他约定费用：每年元。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理服务费及其他约定费用；

（3）甲方应积极配合乙方开展物业管理服务工作，不得阻碍乙方正常工作。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费及其他约定费用；

（2）乙方应按照合同约定为甲方提供物业管理服务；

（3）