房屋二手交易标准协议2024年版版.docx

房屋二手交易标准协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2房屋权利及现状

1.2.1房屋所有权归属

1.2.2房屋是否有抵押或租赁

1.2.3房屋是否存在瑕疵或纠纷

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1卖家姓名

2.1.2卖家联系方式

2.2买家信息

2.2.1买家姓名

2.2.2买家联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2支付方式及期限

3.2定金及尾款

3.2.1定金金额

3.2.2尾款支付时间及条件

4.交付及过户

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期

4.1.2交付时房屋应达到的条件

4.2房屋过户

4.2.1过户所需材料

4.2.2过户时间及费用

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.1.1房屋交付后的问题处理

5.1.2房屋维修费用承担

5.2房屋保养

5.2.1房屋保养时间及内容

5.2.2房屋保养费用承担

6.交易费用

6.1交易过程中产生的费用

6.1.1费用种类

6.1.2费用承担方

6.2税费

6.2.1税费种类及标准

6.2.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖家违约

7.1.1卖家违约行为

7.1.2卖家违约责任

7.2买家违约

7.2.1买家违约行为

7.2.2买家违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1协商解决

8.1.2调解解决

8.1.3诉讼解决

8.2诉讼管辖法院

8.2.1法院选择

8.2.2诉讼时效

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.1.1合同生效时间

9.1.2合同生效前提

9.2合同变更

9.2.1合同变更条件

9.2.2合同变更程序

9.3合同解除

9.3.1合同解除条件

9.3.2合同解除程序

10.其他约定

10.1双方特殊约定

10.1.1特殊事项

10.1.2约定内容

10.2房屋附属设施

10.2.1附属设施清单

10.2.2附属设施归属及处理方式

11.隐私保护

11.1保护双方隐私信息

11.1.1信息保密内容

11.1.2信息保密期限

11.2信息泄露责任

11.2.1信息泄露后果

11.2.2泄露责任承担

12.法律适用及解释

12.1合同适用法律

12.1.1法律选择

12.1.2法律适用原则

12.2合同解释权

12.2.1解释权归属

12.2.2解释原则

13.附件

13.1附件清单

13.1.1附件名称

13.1.2附件内容

13.2附件生效条件

13.2.1附件生效时间

13.2.2附件生效前提

14.签字盖章

14.1合同签署

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.2房屋权利及现状

1.2.1房屋所有权归属：甲方（卖家）系房屋的合法所有权人，房屋所有权证编号为号，登记日期为年月日。

1.2.2房屋是否有抵押或租赁：甲方保证，在签署本合同时，房屋未设定任何抵押权，不存在任何租赁关系，包括但不限于承租人、占用人的情形。

1.2.3房屋是否存在瑕疵或纠纷：甲方