茶山土地出让合同6篇.docx

茶山土地出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某茶山的土地使用权，并愿意将其出让给乙方用于茶叶种植、加工及相关业务。乙方有意受让该土地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本茶山位于_________（具体地址）。

2.面积：本次出让的土地面积为_________平方米。

3.用途：仅限于茶叶种植、加工及相关业务。

4.土地条件：土地状况良好，具备种植茶叶的基本条件。

二、土地出让期限

1.出让年限：本次土地出让期限为_____年。

2.起始日期：自本合同生效之日起计算。

3.届满日期：至_____年_____月_____日。

三、土地出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币_____元整。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起_____日内一次性支付完毕。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证对出让土地拥有合法、完整的土地使用权。

（2）甲方负责办理相关土地使用权证书，确保乙方在受让后能够顺利使用土地。

（3）甲方有义务协助乙方处理土地相关事宜，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在约定的用途范围内合理使用土地。

（2）乙方应按时支付土地出让费用，并遵守国家相关法律法规。

（3）乙方应保护土地资源，不得从事污染环境、破坏生态等行为。

（4）乙方在经营过程中应遵守当地政府的有关规定，不得违法经营。

五、违约责任

1.若甲方未能按时办理土地使用权证书或未能履行其他义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按约定支付土地出让费用或违反其他约定，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

六、合同的变更与解除

1.合同签订后，未经双方协商一致，不得变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

签订日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有茶山的土地使用权，现决定将该土地使用权出让给乙方，供其从事种植业等经营。经甲乙双方友好协商，共同达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于_________地区，土地面积_________平方米（实际土地面积以政府主管部门核定为准），土地用途为种植茶园等。土地状况良好，具备开发种植的条件。

二、土地出让方式及期限

1.甲方采用一次性出让方式将土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地出让费用。

2.出让期限为_________年，自本合同签订之日起计算。

三、土地出让费用及支付方式

1.乙方应支付的土地出让费用总额为人民币_________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起三十日内支付全部土地出让费用。支付方式可采用现金、银行转账等方式。

3.如乙方未能按时支付土地出让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、双方责任与义务

1.甲方保证对出让地块拥有合法、完整的土地使用权，并有权进行处置。

2.乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意并办理相关手续。

3.乙方应按时足额支付土地出让费用及土地使用税等费用。

4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

5.在出让期限内，乙方有权使用、转让、出租或抵押该土地使用权，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。

6.合同到期后，乙方如需继续使用土地，应在合同到期前六个月向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方可重新签订土地出让合同。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。甲方应返还乙方已支付的土地出让费用并支付相应的违约