出租房子的合同模版5篇 .pdf

出租房子的合同模版5篇

出租房子的合同模版5篇

依法成立的合同，当然是受法律保护。那么你现在知道合同是怎么样子了

吗？小编在这里给大家分享一些出租房子的合同模版，希望对大家能有所帮

助。

出租房子的合同模版篇1

出租方(以下简称甲方)：_________________

承租方(以下简称乙方)：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有

关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签

订本合同。

第一条：甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋

________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类

型______，结构等级________，完损等级_________，主要装修设备

_________，出租给乙方作_________使用。

第二条：租赁期限

租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房

屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金_______个月或空置_______个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处

长租赁期限。

第三条：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

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甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先

付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方

收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收

租凭证的乙方能够拒付。

甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第

_______款执行：

1、有关税法和镇政发(1990)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2、甲、乙双方议定。

第四条：租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全

正常使用。

甲方修缮房屋时，乙方应进取协助，不得阻挠施工。

出租房屋的，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施

工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______

次扣除；

3、乙方负责维修；

4、甲、乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对承租房屋进行装饰，

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物

的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由________方承担_____

元；所有权属________方。

第五条：租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情景

下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

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购买权；

3、乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合

理要求。

第六条：违约职责

1、甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付贴合要求的房屋，负责

赔偿_____元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

______元。

3、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______%，以天数计

算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租

赁合同。同时按约定租金的_______%，以