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标准个人购房合同范文8篇

篇1

个人购房合同

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产位于XXX，房屋面积XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，产权年限为XX年，产权人为甲方。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款，具体贷款金额、利率及还款方式以乙方与银行签订的贷款合同为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，应及时向甲方提出书面异议及处理意见。

3.甲方应在接到乙方书面异议及处理意见后XX日内予以处理。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

2.房屋过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.如因乙方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，如遇政策调整导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.乙方在签订本合同时已对房屋进行实地查看和验收，并对房屋的现状表示满意和认可。

6.甲方在签订本合同时已向乙方提供房屋的合法产权证明，并保证房屋无任何纠纷和抵押情况。

7.双方在签订合同时应同时提供身份证明、房屋产权证明等相关材料，并确保其真实性和有效性。

8.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的约束和解释。

9.双方在履行本合同过程中应保持诚实信用原则，确保双方权益得到保障。

10.如有其他未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方所有房屋坐落于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，设计用途为[设计用途]。

3.房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条房屋权属情况

1.甲方对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋无任何担保物权、抵押权或其他债权纠纷。

2.甲方保证已如实陈述该房屋权属情况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房屋售价及支付方式

1.乙方以人民币（大写）[购房金额]圆整（￥[购房金额]）的价格向甲方购买上述房屋。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付方式]内，将购房款支付给甲方。具体支付方式为：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）银行贷款支付购房款，乙方需在合同签订之日起[贷款支付时间]内办理完毕银行贷款手续，并将贷款支付至甲方指定账户。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日，对房屋进行验收，并书面签署验收情况说明。如房屋存在质量问题或与合同约定