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建工合同使用法规

第一条合同的目的和原则

a.目的

①本合同的目的是为了明确甲乙双方在建筑项目中的权利、义务与责任。

②双方应遵循公平、合理、诚信的原则，确保合同条款得到有效执行。

③合同的内容应遵守国家及地方相关法律法规的规定，并不违反公共秩序与社会良好风尚。

④本合同的签署旨在规范施工、验收及质量保修等方面的工作，确保项目按计划完成。

b.适用范围

①本合同适用于甲方委托乙方执行的建筑工程项目。

②合同范围涵盖工程施工前期准备、施工过程、竣工验收、质量保修等全过程。

③甲方应提供必要的施工资料与设计图纸，乙方按图纸进行施工，保障项目的正常进行。

④双方应按合同约定时间和质量要求完成各自的责任和义务，确保项目顺利完成。

c.合同的法律效力

①本合同自甲乙双方代表签字之日起生效。

②合同的条款经双方协商一致，并且符合法律要求，具有法律约束力。

③任何一方未能履行合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

④若合同条款有调整或修改，双方应签订书面补充协议，方可生效。

第二条双方的权利与义务

a.甲方的权利和义务

①甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督与检查。

②甲方应按约定的时间向乙方支付工程款项，确保项目的资金流畅。

③甲方应提供施工所需的相关技术文件、设计图纸及必要的工作条件。

④甲方在项目进行过程中，应及时向乙方提供施工现场的支持和协助，避免项目延误。

b.乙方的权利和义务

①乙方应按甲方提供的施工图纸进行施工，确保质量符合设计要求及相关规范。

②乙方有权要求甲方提供必要的施工资料、设备及现场支持。

③乙方应保证施工现场的安全，并对施工过程中的所有事故负责。

④乙方有义务按期完成工程，并配合甲方进行竣工验收，确保工程质量和安全。

c.合同变更和解除

①甲乙双方可根据项目进展及实际情况，协商修改、变更或解除合同。

②若项目出现不可抗力因素（如自然灾害、政府政策变动等），双方应根据实际情况进行协商调整合同内容。

③合同变更应以书面形式确认，并由双方代表签字生效。

④如果一方违约，另一方有权单方面解除合同，并追究违约方的责任。

第三条施工质量与验收

a.施工质量标准

①乙方应按国家及地方相关建筑法规进行施工，确保工程质量符合规范标准。

②所有建筑材料需符合国家标准及合同约定的技术要求。

③施工过程中，乙方需确保每个施工环节的质量检查，并及时记录相关数据。

④甲方有权在任何阶段对施工质量进行抽查与监督，确保工程质量达到设计标准。

b.竣工验收

①乙方应在施工完成后，通知甲方进行竣工验收。

②甲方应按合同约定的时间安排验收人员进行现场检查。

③验收合格后，甲方应出具验收报告，并对工程质量进行确认。

④如验收未通过，乙方应根据甲方意见进行整改，并重新验收。

c.质量保修期

①乙方应对竣工后的工程提供质量保修服务，保修期为________年。

②保修期内，若工程质量出现问题，乙方应及时免费进行修复。

③甲方应在保修期内及时向乙方报告任何质量问题，确保乙方能够在规定时间内解决问题。

④若乙方未按时修复问题，甲方有权根据合同要求索赔或解除合同。

第四条保密条款

a.保密义务

①双方应对在履行合同过程中获知的商业信息、技术资料、项目数据等保密。

②乙方不得擅自向第三方透露甲方的任何商业或技术机密信息。

③甲方也应对乙方的项目方案、施工技术等保密，不得泄露给无关第三方。

④双方应采取合理的保密措施，防止机密信息外泄，确保项目顺利进行。

b.保密期限

①本合同签订后的保密义务应持续至项目完成并通过验收，且保密期限不得少于________年。

②即便合同终止或解除，双方依然应继续履行保密义务，直到信息不再具有商业价值。

③若一方违反保密条款，另一方有权要求赔偿损失并采取法律手段追究责任。

④保密条款的解除或变更，需双方书面同意，且仅在特定情况下才可生效。

第五条争议解决

a.争议的解决方式

①若在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

②如果协商无效，可提交仲裁机构进行仲裁解决。

③争议发生时，双方应及时书面通知对方，避免延误解决时间。

④双方应共同遵守仲裁裁决，确保合同履行的完整性。

b.管辖法院

①本合同的签订地点为________，任何与合同相关的争议均应由________法院管辖。

②争议解决过程中，双方应尊重法院的判决，并按照判决结果履行相关责任。

③双方在争议解决过程中应积极配合，提供必要的证据支持。

④若发生争议，双方应避免采取过激措施，保护对方及第三方的合法权益。

签字部分：

甲方代表：______

乙方代表：______

签订日期：_____________________