冷库租赁合同(真题16篇) .pdf

冷库租赁合同（通用16篇）

冷库篇1

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

乙方，租赁甲方的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双

方共同信守。具体条款如下：

一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街委胡同号。

二、冷库间数计间，合计约平方米。

三、冷库四至：东至.西至.南至.北至.

四、租赁期限：由20x年月日至年月日止。

五、租赁数额：租赁费按每月租金元计算。每年为元。年合计租

金为元。租赁合同期内不增减租赁费。

六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同

租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解

除合同。

七、冷冻库租赁费元，含水费、电费，费用由方实际使用数量，

电字加损耗交付。

八、甲方责任：

1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。

2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负

责)

3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利

益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙

方的利益。

4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、臵换等，终止租赁合

同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使

用时间计算。

九、乙方责任

1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有

权停止乙方使用，终止合同。

2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有

损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人

的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承

担，甲方不负责。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自

己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐

烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生

事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此

给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。

4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，

运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。

十、违约责任：

合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担

违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿

损失。

十一、其它事项：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同

履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合

同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不

成的由人民法院依法处理。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：

冷库租赁合同篇2

根据《民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租

方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双

方共同遵守。

1.本合同是冷冻仓储有限公司(出租方)储村本合约持有人(村货

人即承租人)交付的仓储物，村货人支付仓储费并明确仓储过程中双方

责任的合同。

2.村货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资

料、村货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.村货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、

法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食

品卫生等政府部门的处理，均由村货人负责全部责任。对保管人带来

的损失，由村货人承担责任。

4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变

质物品，村货人应说明物品的性质，提供有关资料。村货人违反本规

定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由

村货人承担。

5.商品冷藏按冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》

中商品冷藏工艺标准执行。如村货人对所村商品冷藏有特殊要求，双

方另签书面协议。

6.保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担

责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损