房屋拆迁补偿规范协议模板2024版.docx

房屋拆迁补偿规范协议模板2024版A版

本合同目录一览

第一条拆迁补偿协议主体

1.1拆迁人信息

1.2拆迁补偿安置对象信息

1.3拆迁房屋信息

第二条补偿范围与标准

2.1补偿范围

2.2补偿标准

2.3补偿计算方式

第三条补偿方式

3.1货币补偿

3.2安置补偿

3.3混合补偿

第四条货币补偿金额

4.1房屋价值补偿

4.2附属设施补偿

4.3搬迁费用补偿

4.4临时安置补偿

4.5其他补偿

第五条安置补偿

5.1安置房源

5.2安置面积

5.3安置地点

5.4安置房屋交付时间

第六条搬迁与拆除

6.1搬迁期限

6.2搬迁费用支付

6.3拆除房屋责任

第七条合同的履行与监督

7.1合同履行期限

7.2合同履行监督

7.3违约责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、无效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同无效条件

10.3合同终止条件

第十一条合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的修订

11.3合同的解除

第十二条合同的签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

第十三条合同的附件

13.1附件列表

13.2附件内容

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿协议主体

1.1拆迁人信息

拆迁人全称：市城市更新改造开发有限责任公司

拆迁人地址：市区路号

营业执照号：

法定代表人：X

联系电话：X

1.2拆迁补偿安置对象信息

被拆迁人全称：X

被拆迁人地址：市区路号

身份证号码：

联系电话：X

1.3拆迁房屋信息

拆迁房屋坐落：市区路号

房屋所有权证号：

房屋性质：住宅

房屋面积：平方米

第二条补偿范围与标准

2.1补偿范围

本协议补偿范围包括被拆迁房屋及其附属设施、搬迁费用、临时安置费用等。

2.2补偿标准

补偿标准按照《市房屋拆迁补偿安置办法》和《市住宅房屋拆迁补偿安置指导意见》规定执行。

2.3补偿计算方式

货币补偿金额根据被拆迁房屋的房地产市场评估价格、附属设施价值、搬迁费用等确定。

第三条补偿方式

3.1货币补偿

拆迁人同意一次性支付货币补偿金额给被拆迁人。

3.2安置补偿

拆迁人提供安置房源，对被拆迁人进行安置补偿。

3.3混合补偿

本协议补偿方式为货币补偿与安置补偿的组合。

第四条货币补偿金额

4.1房屋价值补偿

根据房地产市场评估价格，被拆迁房屋的价值补偿金额为元。

4.2附属设施补偿

附属设施补偿金额根据附属设施的评估价值确定，共计元。

4.3搬迁费用补偿

搬迁费用补偿金额为元。

4.4临时安置补偿

临时安置补偿金额为元。

4.5其他补偿

其他补偿金额为元。

第五条安置补偿

5.1安置房源

拆迁人提供的安置房源位于市区路号，房屋面积为平方米。

5.2安置面积

安置房屋的面积应不小于被拆迁房屋的面积，即平方米。

5.3安置地点

安置地点位于市区，具体地址为市区路号。

5.4安置房屋交付时间

安置房屋的交付时间为拆迁协议签订后个月内。

第六条搬迁与拆除

6.1搬迁期限

被拆迁人应在拆迁协议签订后日内完成搬迁。

6.2搬迁费用支付

拆迁人应在搬迁期限届满后日内支付搬迁费用。

6.3拆除房屋责任

拆迁人负责拆除被拆迁房屋，并清理场地。

第七条合同的履行与监督

7.1合同履行期限

双方应按照本协议约定的期限履行各自的权利和义务。

7.2合同履行监督

双方应共同监督合同的履行，确保协议的顺利实施。

7.3违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，可向拆迁人所在地的房地产管理部门申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、无效和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同无效条件

本合同的任何条款如与相关法律法规相抵触，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。

10.3合同终止条件