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小区个人房屋租赁合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指房屋为[具体地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋装修及设施情况：房屋内部分设施及装修情况如下：

（1）家具：包括[具体家具]；

（2）家电：包括[具体家电]；

（3）其他设施：包括[其他设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方决定续租，应在本合同租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前五天通知甲方，并确保租金在约定支付日期前五天到账。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金全额退还乙方。

五、维修及保养条款

1.维修责任：在租赁期内，房屋内部设施及装修的日常维修保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.大修责任：房屋大修及专项维修由甲方负责，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。

3.维修通知：乙方需要进行装修或维修时，应提前通知甲方，并获得甲方的同意。维修期间，乙方应尽量减少对甲方正常生活的影响。

六、合同解除及终止条款

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在规定时间内搬离房屋，并结清所有费用。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，本合同自行终止。合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并恢复房屋原状。

七、违约责任条款

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金欠款、押金扣除、维修费用等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

3.特殊违约责任：如乙方在租赁期内擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。但双方应协商如何合理分配风险，并尽可能减少损失。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX小区的个人房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立以下租赁合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX小区，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋具备居住条件。乙方在租赁期间需承担房屋的维护和保养义务，确保房屋的正常使用。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限：本合同的租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.交付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付租金，并接收房屋。交付方式可通过银行转账或现金等方式进行，具体以甲方要求为准。

三、租金及支付方式

1.租金：本房屋的租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方需按季度向甲方支付租金，即每个季度的第一个月的XX日前支付该季度的租金。

2.支付方式：租金可通过银行转账或现金等方式进行支付，具体以甲方要求为准。乙方需在支付租金时向甲方提供有效的支付凭证。