2024简易版房屋租赁合同范本2.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于________市/县/镇/街道________号，房屋结构及面积等情况如下：

（详细描述房屋的结构、面积、装修等情况）

1.2甲方对该房屋拥有合法的所有权/使用权，并有权出租该房屋。

1.3乙方租赁该房屋仅用于居住/商业用途（具体用途请注明）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施安全、完好。

5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋的维修、养护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方应配合乙方办理租赁合同备案等相关手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用该房屋，并遵守相关法律法规。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借或用于非法用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括姓名、联系方式等，确保信息的准确性。如发现错误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限需调整，应提前协商一致，并在合同中进行修改。

3.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.房屋维修与养护：甲方应负责对该房屋的维修、养护，确保房屋及附属设施的安全、完好。乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.遵守法律法规：乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借或用于非法用途，并应遵守相关法律法规。

6.违约责任：如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。具体违约金及赔偿金额双方可根据实际情况协商确定。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定履行义务，出租方应无息退还押金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

8.转租：指承租方在租赁期间将租赁的房屋出租给第三方。

9.转借：指承租方在租赁期间将租赁的房屋借给第三方使用。

10.非法用途：指违反国家法律法规、危害国家安全、损害社会公共利益、侵犯他人合法权益等行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用。

2.短期或长期房屋租赁需求。

3.房屋租赁双方对租赁条款有明确约定的情况。

4.需要