2024简单租房的租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米。

1.2租赁物的结构、设施、设备、家具等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付人民币______元整（大写：_______________________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备、家具等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；

（2）在本合同有效期内，甲方不得干涉乙方的正常居住；

（3）负责租赁物的维修、养护，但下列情况除外：

a.乙方故意或过失造成的损坏；

b.不可抗力导致的损坏。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备、家具等使用说明进行操作；

（3）妥善保管租赁物，不得擅自改动、损坏结构及设施；

（4）不得在租赁物内进行非法活动，不得违反公共秩序、社会道德和物业管理规定；

（5）租赁期满或合同提前解除后，按甲方要求将租赁物及附属设施、设备、家具等交还给甲方。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等个人信息，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方进行沟通确认，如有必要，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁物的实地查看：在签订合同前，乙方应实地查看租赁物，确认租赁物的结构、设施、设备、家具等符合双方约定。如有不符，乙方有权拒绝签订合同。解决办法为双方核实租赁物情况，如有必要，可要求甲方进行整改。

3.租金支付及退还押金：乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金，甲方应及时开具正规发票。租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。如甲方无故拖延支付租金或退还押金，乙方有权向甲方追讨。解决办法为双方按照合同约定履行各自义务，如有争议，可协商解决或依法维权。

4.合同变更和解除：任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。解决办法为双方协商一致，签订书面变更或解除协议。

5.违约责任：如一方违反本合同的约