房屋租赁通用协议样本 2024年版版.docx

房屋租赁通用协议样本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起始日期

1.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造与装修

5.房屋交付与归还

5.1房屋交付条件

5.2房屋归还条件

5.3归还时押金处理

6.乙方义务与责任

6.1按时支付租金

6.2遵守法律法规

6.3爱护房屋及设施

7.甲方义务与责任

7.1保障房屋安全与合格

7.2提供必要生活设施

7.3处理房屋维修事项

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2乙方保险

8.3保险事故处理

9.违约责任

9.1乙方违约

9.2甲方违约

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3解除合同后的处理

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2家具家电清单

13.3乙方隐私保护

14.附件

14.1房屋照片

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋租赁给乙方使用。

1.2租赁期限与起始日期

本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。

1.3续租条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】天向甲方提出续租申请。双方可根据届时的情况协商确定新的租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金标准为每月【金额】元。

2.2租金支付周期与时间

乙方应在每个租赁周期结束后的【天数】天内，将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.4租金调整条款

租金调整将根据市场行情及甲方合理成本进行，具体调整事宜双方可协商确定。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【天数】天内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3房屋改造与装修

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应提前【天数】天向甲方提出申请，并承担相关费用。

第五条房屋交付与归还

5.1房屋交付条件

甲方应在合同签订后的【天数】天内，将房屋及附属设施交付给乙方。

5.2房屋归还条件

租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

5.3归还时押金处理

乙方按照本合同约定归还房屋及附属设施后，甲方应在【天数】天内退还乙方押金。

第六条乙方义务与责任

6.1按时支付租金

乙方应按约定时间、金额支付租金。

6.2遵守法律法规

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

6.3爱护房屋及设施

乙方应妥善使用和保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

第七条甲方义务与责任

7.1保障房屋安全与合格

甲方应对租赁的房屋及附属设施的安全性和合格性负责。

7.2提供必要生活设施

甲方应在租赁开始前提供必要的生活设施，确保乙方正常生活。

7.3处理房屋维修事项

租赁期间，房屋及附属设施出现故障或损坏，甲方应负责维修。

第八条保险责任

8.1房屋保险

甲方应为其房屋投保火灾保险，并确保乙方在租赁期间享有该保险的权益。

8.2乙方保险

乙方应自行购买人身意外伤害保险，并确保在租赁期间有效。

8.3保险事故处理

如发生保险事故，甲方应负责协调保险公司进行理赔，乙方应协助甲方并提供必要的证明材料。

第九条违约责任

9.1乙方违约

乙方未按约定时间支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。

9.2甲方违约

甲方未按约定时间交付房屋或违反本合同其他条款的，甲方应承