2024租房合同范本（标准）.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

代表/联系人：_____________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

代表/联系人：_____________

第一条租赁房产及用途

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产作为（请填写用途，如住宅、办公、商业等）。

1.2乙方仅可在本合同约定的用途下使用该房产，并应遵守相关法律法规及物业管理的规章制度。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为（请填写租赁开始日期）至（请填写租赁结束日期）。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月（请填写租金金额）元。

3.2乙方应按月支付租金，支付日期为每月（请填写租金支付日期）。

3.3乙方支付租金的方式为（请填写支付方式，如现金、转账等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金（请填写押金金额）元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责保障该房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或老化导致的损坏，由甲方负责维修。

5.2乙方应合理使用该房产及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2违约金的计算方式为：（请填写违约金计算方式）。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方提供的信息，必要时进行实地考察，确保信息的准确性。

2.注意事项：租金、押金等金额需明确填写，避免因金额争议导致的合同纠纷。

解决办法：在签订合双方应明确填写租金、押金等金额，并确保双方对金额无异议。

3.注意事项：租赁用途需明确填写，避免因用途不符导致的合同纠纷。

解决办法：在签订合双方应明确填写租赁用途，并确保双方对用途无异议。

4.注意事项：租赁期限需明确填写，避免因租赁期限争议导致的合同纠纷。

解决办法：在签订合双方应明确填写租赁期限，并确保双方对租赁期限无异议。

5.注意事项：租金支付方式、时间需明确填写，避免因租金支付争议导致的合同纠纷。

解决办法：在签订合双方应明确填写租金支付方式、时间，并确保双方对支付方式、时间无异议。

6.注意事项：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：双方在履行合同过程中，如有变更或解除合同的需求，应提前一个月通知对方，并积极开展协商，达成一致意见。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间长度。

4.租金：指承租方为使用出租方房产而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.住宅租赁：适用于个人或家