房屋买卖合同商业用途版解析.docx

房屋买卖合同商业用途版解析

合同编号：__________

房屋买卖合同商业用途版解析

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。

1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方权益的问题。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付房价款的方式为：__________。

第三条付款及交付

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。

3.2甲方应在收到乙方支付的首付款后，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方提供的还款计划进行还款。

3.4甲方应在乙方支付完毕全部房款后，将该房屋的产权证办理至乙方名下。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。

4.2乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的租金。

4.3如乙方对房屋质量提出异议，甲方应在接到异议后____个工作日内采取措施予以解决。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

房屋买卖合同商业用途版解析

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方愿意出售其房屋，并考虑到乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________年。

1.3该房屋目前处于__________（状态），如有租赁情况，租赁期限及租金等事项详见附件。

二、房屋交易价格

2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合本合同约定的条件。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.3乙方应按照约定时间接收房屋，并按照约定方式进行装修、使用和维护。

四、合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方未能按照约定时间办理完毕过户手续，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3如乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.规划用途证明

3.土地使用权证明

4.房屋质量