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改变土地性质的合同7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于XXXX的工业用地转变为商业用地事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方所有的位于XXXX的工业用地，面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该地块目前为工业用地，用途主要为XXXX。

二、土地性质变更

1.变更目的：甲方计划将该工业用地转变为商业用地，以适应市场需求和发展。

2.变更内容：包括但不限于土地用途、建筑密度、绿化率等指标的调整。具体变更内容双方可另行协商确定。

3.变更程序：甲方需按照相关法律法规的要求，办理土地性质变更手续，并确保所有手续的合法性和有效性。

三、权益保障

1.甲方保证所变更的土地性质符合法律法规的规定，并确保所有手续齐全、合法。

2.乙方同意甲方将工业用地转变为商业用地，并承诺在变更过程中提供必要的支持和配合。

3.双方应共同维护土地的合法权益，确保土地的合理利用和可持续发展。

四、违约责任

1.若甲方在土地性质变更过程中存在违法行为或未能按照约定办理相关手续，应承担相应的法律责任。

2.若乙方在土地性质变更过程中未能提供必要的支持和配合，导致变更无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在土地性质变更过程中，涉及到的相关税费由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。

5.甲方应确保在变更过程中不会对周边环境造成不良影响，并积极配合相关部门做好环境保护工作。同时，乙方也应积极响应环保政策，共同维护良好的生态环境。

6.双方应严格保守在合作过程中的商业机密和敏感信息，未经对方书面同意，不得向第三方透露或泄露。

7.甲方在土地性质变更完成后，应严格按照新的土地用途进行开发和利用，确保土地的合理利用和可持续发展。同时，乙方也应监督甲方的开发行为，确保其符合法律法规和合同约定。

8.在土地性质变更过程中，如遇到政府政策调整或不可抗力等因素，导致变更无法继续进行时，双方应友好协商解决，并可依据实际情况部分或全部解除本合同。但因一方违约行为导致解除合同的除外。双方在协商过程中应充分考虑到对方的合法权益和合理利益诉求。

9.本合同解释权归甲乙双方共同所有。在履行本合同过程中如遇未尽事宜或需要进一步明确的内容时，双方可签订补充协议加以补充和完善。补充协议与本合同具有同等法律效力且与本合同不可分割、互为补充和解释。如遇特殊情况需对本合同内容进行修改或补充时也需经双方协商一致后以书面形式确认方可生效执行；否则单方擅自修改或补充的内容无效且需承担相应法律责任后果自负！如因法律法规变化导致本合同内容与法律法规相抵触时也需及时调整并重新签订书面协议加以确认方可继续执行！否则单方擅自调整的内容无效且需承担相应法律责任后果自负！对于本合同中存在歧义或理解不一致的地方也需及时沟通并达成共识后方可继续履行！否则可能导致不必要的纠纷产生给双方带来不必要的损失和麻烦！希望甲乙双方能够充分理解并严格遵守本合同的各项条款规定共同维护好双方的合法权益不受侵害！最后祝愿甲乙双方合作愉快、事业蒸蒸日上！

甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的土地，该土地性质为_________。

2.乙方有意受让该土地，并将其性质改变为_________。

为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地性质：_________。

1.乙方受让土地后，计划将其性质改变为_________。

2.乙方承诺在改变土地性质