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承租房屋租赁合同（精选5篇）

承租房屋篇1

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

第一条出租房屋的用途

本合同所出租的房屋乙方用于商业目的。

第二条出租房屋的坐落位臵、及其他情况

本合同所出租房屋坐落在205省道牛角垭隧道口(原收费站员工宿

舍楼)。

装修和附属设施：房屋系清水房，未装修;水、电到户，天然气未

开通;院坝、厕所等由乙方使用和管理。

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为六年，从年月日起至年月日止。

租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，由双方另行签订租

赁合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前二个月通知乙方，乙方在

接到通知后二个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，

那么视为其放弃该权利。

第四条租金及其支付方式

租金：租金为固定价，在合同期内甲方不得要求提高租金，按人

民币40000元/年计算，按年支付。

年月日至年月日为装修期间，不计算租金。

支付方式：第一年度的租金于本协议生效之日起30天内将一次性

汇入甲方指定的账户;以后每年度的支付时间在当年的月日前一次性汇

入甲方指定的账户。

账户信息如下：

户名：

开户行：

银行账号：

第五条房屋的交付和装修

甲方于本合同签订之日将房屋移交给乙方。

甲方同意乙方在不改变房屋主体结构的前提下，自主决定装修，

不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的装修。租期期间届

满后，乙方有权撤除装修内容，且无需要将房屋恢复到甲方向乙方交

付的初始原状。

第六条出租房屋的转租和出卖

租赁期间内，乙方享有转租权。在转租时，乙方有权向次承租人

收取装修折旧费等费用。转租后，根据本合同产生的由乙方享有和承

担的权利义务由次承租人享有和承担。

出租房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响本租赁合同的效

力。

第七条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享

有优先承租权。

第八条房屋维修

在租赁期内的日常维护由乙方负责，维修期间不减免租金。因其

他不归结于乙方的原因，造成房屋需要维修的由甲方负责维修，并减

免此期间的租金。

第九条违约责任

租赁期间内，甲方提前要求解除合同或有其他妨碍乙方经营的视

为违约，应向乙方承担本合同租金总额的25%的违约金，造成损失的，

还应赔偿损失(损失包括但不限于：乙方为履行本合同所作准备的投入、

合同履行后可以获得的利益、实现本合同目的的费用)。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

实际租金据实结算，多退少补。

第十一条合同的变更和终止

在合同履行期间，经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变

更。

在合同履行期间甲方不得提前终止本合同。

乙方需要提前终止本合同的，应当在当年度期间届满前一个月内

通知甲方，并在当年度期间届满之日停止经营。

第十二条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决;若协商不成时，

可以向平武县人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本合同一式四份，双方各持二份，都具有同等法律效力。本合同

自双方签字或者捺印后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

承租房屋租赁合同篇2

本合同由以下双方当事人签署：

出租方：(以下简称甲方)

身份证号：

法定住址：

联系电话：

承租方：(以下简称乙方)

身份证号：

法定地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华