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聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）项目
可行性研究报告
规划设计/投资分析/实施方案
报告说明—
该聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）项目计划总投资16881.24万元，其
中：固定资产投资13335.01万元，占项目总投资的78.99%；流动资金
3546.23万元，占项目总投资的21.01%。
达产年营业收入25759.00万元，总成本费用19887.43万元，税金及
附加302.97万元，利润总额5871.57万元，利税总额6984.41万元，税后
净利润4403.68万元，达产年纳税总额2580.73万元；达产年投资利润率
34.78%，投资利税率41.37%，投资回报率26.09%，全部投资回收期5.33
年，提供就业职位469个。
聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）是一种高效、环保、快速的低刺激性
高分子聚合物杀菌剂，具有广谱杀菌、水溶性好、易冲洗、低泡沫等特性，
在硬水和软水中均具有活性，在pH值2～11都有良好的杀菌活性，而且具
有良好的高温稳定性。
目录
第一章总论
第二章项目单位概况
第三章项目建设及必要性
第四章投资方案
第五章选址分析
第六章土建工程分析
第七章工艺原则及设备选型
第八章环境保护、清洁生产
第九章职业保护
第十章项目风险评估
第十一章项目节能分析
第十二章实施进度
第十三章投资情况说明
第十四章经济评价
第十五章评价结论
第十六章项目招投标方案
第一章总论
一、项目提出的理由
聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）是一种高效、环保、快速的低刺激性
高分子聚合物杀菌剂，具有广谱杀菌、水溶性好、易冲洗、低泡沫等特性，
在硬水和软水中均具有活性，在pH值2～11都有良好的杀菌活性，而且具
有良好的高温稳定性。
二、项目概况
（一）项目名称
聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）项目
（二）项目选址
xxx经济技术开发区
项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫
生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十
分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用
地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和
设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
（三）项目用地规模
项目总用地面积51445.71平方米（折合约77.13亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数78.36%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率
7.59%，固定资产投资强度172.89万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积51445.71平方米，建筑物基底占地面积40312.86平
方米，总建筑面积57104.74平方米，其中：规划建设主体工程42468.47
平方米，项目规划绿化面积4331.47平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设
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