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房屋租赁合同担保人

篇一：房屋租赁合同(有担保人)

租赁合同

出租人(以下称甲方)：

承租人(以下称乙方)：

担保人(以下称丙方)：

一、房屋概况：

租赁房屋位于（门市）。

二、租赁期限

本合同约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同；如

不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满（解除

）后三日内无条件搬出租赁房屋。

三、租金

本合同约定租金：年租金总额为人民币（小写：）。租金每个月支付一

次，每次提前支付。乙方应在签订本合同的同时支付首次租金及抵押

金合计人民币（小写：）。租赁期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方

应返还抵押金。该抵押金不计息。

四、承租房屋用途：

五、甲方的权利和义务

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5.1甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权

利。

5.2承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收

回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。

5.3房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除

后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有

权强行收回。

5.4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物

品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。

5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独立使用该租赁

房屋中所（约定）承租部分的权力。

6.2租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。

6.3乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电、气、

采暖费等费用。

6.4经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必

须与甲方重新签订租赁合同。

6.5乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、

法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方

承担。

6.6乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因乙

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方不安全使用造成的一切损失（包括给邻居造成的损失），均由乙方

负责赔偿。

6.7乙方需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事

先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退

租后，附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将装修进行毁损。

七、丙方的义务：

7.1丙方自愿作为承租人（乙方）之担保人签署本合同，对该合同的

全部内容完全明确、清楚，对该合同的全部内容理解完全一致，自愿

以个人所有的全部财产，以无限连带责任的方式，向甲方提供担保，

如乙方出现本合同中之任一违约情况时，丙方对乙方造成的违约后果

完全承担保证责任，其地位等同于乙方，对此丙方无任何疑异。

7.2丙方在合同约定的保证范围内承担无限连带责任保证。如果本合

同中约定的承租期限届满，乙方未履行或未完全履行义务的，甲方追

究乙方无果的情况下，甲方有追究丙方民事

及刑事责任的权利。

7.3丙方提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房屋承租

履行期届满之日起两年。

八、违约责任

8.1甲乙丙三方如违反合同约定要承担违约责任，赔偿无过错方因此

受到的经济损失。

8.2乙方违反本合同约定，出现下列违约事由时，甲方有权终止该租

赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担责任，赔偿损

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失，且有权要求丙方承担保证责任。

8.2.1未经甲方书面同意，乙方擅自将所租房间全部或部分转租、出

兑或变相由第三方使用的。

8.2.2乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危险品的

8.2.4乙方拖欠租金及水费、电费、卫生费、采暖费等相关费用的。

8.2.5乙方未经甲方书面同意，单方擅自改变房屋用途或结构的。

8.2.6损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的