店面承包合同范本2024年.docx

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店面承包合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：承包方与发包方的权利与义务

2.1承包方的资格与条件

2.2发包方的权利与义务

2.3承包方的权利与义务

第三章：承包内容与条件

3.1承包范围与内容

3.2承包条件与要求

3.3承包期限

第四章：承包费用与支付方式

4.1承包费用的确定

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五章：合同的变更、解除与终止

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与后果

5.3合同终止的情形

第六章：违约责任

6.1违约责任的界定

6.2违约责任的承担方式

6.3违约责任的免除

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的程序

7.3法律适用与管辖

第八章：附加条款

8.1保密条款

8.2知识产权条款

8.3其他附加条款

第九章：合同生效与签字

9.1合同的生效条件

9.2签字栏

9.3签订时间与地点

附件一：承包方资质证明文件

附件二：承包范围详细说明

附件三：费用支付明细表

本合同一式两份，承包方与发包方各执一份，具有同等法律效力。

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确发包方与承包方之间关于店面承包的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障，促进合作关系的稳定发展。

1.2合同适用范围

本合同适用于发包方将店面承包给承包方进行经营的所有相关事宜。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守合同条款。

第二章：承包方与发包方的权利与义务

2.1承包方的资格与条件

承包方必须是依法注册成立的企业或具有完全民事行为能力的个人，具备相应的经营能力和资质。

2.2发包方的权利与义务

发包方有权监督承包方的经营活动，确保其符合合同约定和法律法规的要求。发包方有义务提供必要的经营场地和设施。

2.3承包方的权利与义务

承包方有权在合同约定的范围内自主经营店面。承包方有义务按照合同约定支付承包费用，保证经营活动的合法性。

2.3.1经营自主权

承包方在不违反法律法规和合同约定的前提下，有权自主决定经营策略和方式。

2.3.2合法经营义务

承包方必须遵守国家法律法规，保证经营活动的合法性，不得从事违法经营。

第三章：承包内容与条件

3.1承包范围与内容

承包范围包括店面的使用权、经营权以及合同约定的其他权益。

3.2承包条件与要求

承包方需满足发包方提出的经营条件和要求，包括但不限于经营品种、服务质量等。

3.3承包期限

承包期限自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

3.3.1起止日期

承包期限的起止日期为____年____月____日至____年____月____日。

3.3.2承包期限的延长

在合同期满前，双方可协商一致延长承包期限。

第四章：承包费用与支付方式

4.1承包费用的确定

承包费用根据店面的面积、位置、设施等因素综合确定。

4.2费用支付方式

承包费用的支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等。

4.3费用调整机制

在合同期内，如遇市场条件或经营成本发生重大变化，双方可协商调整承包费用。

4.3.1费用调整的条件

当市场租金水平或经营成本发生____%以上的变动时，可启动费用调整机制。

4.3.2费用调整的程序

承包方需提前____天向发包方提出费用调整的书面申请，双方协商确定新的承包费用。

第五章：合同的变更、解除与终止

5.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同解除的条件与后果

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

5.3合同终止的情形

合同期满、双方协商一致或一方违约等情形出现时，合同终止。

5.3.1违约终止

一方违反合同约定，经另一方书面通知后____天内未改正的，另一方有权终止合同。

5.3.2合同期满终止

合同期满，双方未就续签达成一致的，合同自然终止。

第六章：违约责任

6.1违约责任的界定

违约责任是指一方未履行或未完全履行合同义务，给对方造成的损失。

6.2违约责任的承担方式

违约方需承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任。

6.3违约责任的免除

不可抗力导致违约的，违约方可免除责任。

6.3.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6.3.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应的证明。

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交合同签订地的仲