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房屋建设合同证明官方版

甲方：

乙方：

甲方拟建房屋一座,位置在所在地,由乙方负责承揽建设。为明确

乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同

法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定,结合该工程具体情况,

双方本着平等、互利、诚信原则,确保建房过程中坚持安全、优质、高

效、低耗原则,现经双方充分协商,同意签订本合同,以期共同遵守。

二、施工要求

1.甲方将房屋以包工包料的方式承包给乙方施工。

2、所有工人的食宿等问题由乙方自己解决,费用由乙方自理。

三、工程质量

1.乙方必须认真按照甲方提供的房屋设计图纸进行施工,并随时接

受甲方或甲方委托人员的督查。

2.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润,沙浆的饱

满度必须要达到“三个一”砌筑法,即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。

3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应该

按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达

到约定使用条件的,乙方应当承担工程质量违约责任。

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4、房屋建成后,因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常

使用的,仍由乙方承担修理返工或重建的责任,并由乙方承担所需的费

用,并赔偿甲方的相关损失。

四、工期延误

工期从____年____月____日开始建设,工期为50天。无正当理由,

乙方不得延误工期。由以下原因造成完工日期推迟的延误,经甲方确认,

工期可以相应顺延:

1、不可抗拒的自然力,如地震、洪水、冰雹等;

2.甲方同意给予顺延的其它情况(须由甲方签字同意的情况说明)。

五、工程造价

房屋建设总造价为大写:_____。小写:万元。

七、付款方式

付款方式分三次:

第一次:合同签订后,预付装修万元、大写:(材料款)。

第二次:主体房和新建房主体完成后万元、大写:(进度款)。

第三次：全部完工,经甲方经验收合格及甲方签字认可后,除10%

的质保金外其余款一次性拨付,10%质保金在一年后无质量问题付清。

一、施工安全

1.乙方在组织工人施工过程中要特别注意安全,杜绝一切安全事故,

并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此

发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与一概与甲方无关。

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3、乙方应加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,

安全施工。乙方人员的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

4、乙方须具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交

付建房成果。

八、违约责任和争议的解决办法

1.工程质量达不到约定要求的,乙方要进行修理、返工或重弄;造成

损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情

形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2.乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做

法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,并只需支付按照

已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工钱,在

工程相应进度完成贰天后,则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付

金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。

4、因乙方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,应

提前5天通知违约方后,方可中止或解除合同,并由违约方承担违约责

任。

九、合同的生效与终止

1.本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。

2.本合同自签订之日起生效。

3、在工程验收合格,甲方付清工钱后,该合同自动失效。

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十、其他

以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,

补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_____乙方(公章):_____

法定代表人(签字):