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抵押借款合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方需要向乙方借款，乙方同意在甲方提供抵押担保的前提下，向甲方提供借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方同意在甲方提供抵押担保的前提下，向甲方提供上述借款。

第二条借款期限

借款期限为【期限】个月，自借款之日起算。

第三条借款利率

借款利率为【利率】%，按年利率计算，利息按月结算，每月支付一次。

第四条抵押物

甲方同意将其拥有的【抵押物】作为抵押担保，抵押物价值不得低于借款金额的【比例】%。

第五条抵押物登记

甲方应在【时间】内向乙方提供抵押物登记所需的相关文件，并配合乙方办理抵押物登记手续。

第六条抵押物的使用

甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、毁损或以其他方式处置抵押物。

第七条借款用途

甲方应将借款用于【用途】，不得将借款用于非法用途或违反国家法律法规的行为。

第八条借款偿还

甲方应按照约定的期限和金额向乙方偿还借款本金和利息。如甲方未按期偿还借款，乙方有权按照约定的利率收取逾期利息，并有权要求甲方提前偿还全部借款。

第九条违约责任

如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条合同解除

如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第十一条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条附件

本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款用途证明等。

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：【日期】

一、房地产抵押借款

应用场合：个人或企业需要购买房地产，但资金不足，选择通过抵押现有房地产来获取贷款。

注意事项：合同中应明确抵押物的具体位置、面积、用途等信息，并确保抵押物符合相关法律法规的要求。合同中还应规定抵押物的评估价值和借款金额的比例，以保障抵押物的价值足以覆盖借款金额。

二、车辆抵押借款

应用场合：个人或企业需要购买车辆，但资金不足，选择通过抵押现有车辆来获取贷款。

注意事项：合同中应明确抵押车辆的品牌、型号、车架号等信息，并确保抵押车辆符合相关法律法规的要求。合同中还应规定抵押车辆的价值和借款金额的比例，以保障抵押物的价值足以覆盖借款金额。

三、企业设备抵押借款

应用场合：企业需要购买生产设备，但资金不足，选择通过抵押现有设备来获取贷款。

注意事项：合同中应明确抵押设备的种类、型号、数量等信息，并确保抵押设备符合相关法律法规的要求。合同中还应规定抵押设备的价值和借款金额的比例，以保障抵押物的价值足以覆盖借款金额。

四、知识产权抵押借款

应用场合：个人或企业拥有知识产权，需要资金进行研发或推广，选择通过抵押知识产权来获取贷款。

注意事项：合同中应明确抵押知识产权的具体内容、申请号、注册号等信息，并确保抵押知识产权符合相关法律法规的要求。合同中还应规定抵押知识产权的价值和借款金额的比例，以保障抵押物的价值足以覆盖借款金额。

五、个人信用抵押借款

应用场合：个人需要资金用于个人消费或创业，选择通过抵押个人信用来获取贷款。

注意事项：合同中应明确抵押个人信用的具体内容，如个人信用记录、收入状况等，并确保抵押个人信用符合相关法律法规的要求。合同中还应规定抵押个人信用的价值和借款金额的比例，以保障抵押物的价值足以覆盖借款金额。

1.抵押物价值评估不准确：应委托具有相关资质的评估机构进行评估，确保抵押物价值准确。

2.抵押物权属不明确：应确保抵押物权属清晰，避免权属纠纷。

3.抵押物被查封、扣押或冻结：应及时告知乙方，并协助乙方解决相关法律问题。

4.抵押物灭失、毁损或价值贬损：应立即通知乙方，并协商解决。

5.借款人逾期还款：应按照合同约定支付逾期利息，并积极与乙方协商解决。

6.合同解除：如需解除合同，应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。

1.抵押物清单：列明抵押物的具体信息，如房地产、车辆、设备、知识产权等。

2.抵押物评估报告：由具有相关资质的评估机构出具，确认抵押物的价值。

3.抵押物权属证明：如房地产证、车辆行驶证、设备购买发票、知识产权证书等。

4.借款用途证明：如购买合同、项目计划书、创业计划书等。

5.个人信用报告：由信用评估机构出具，确认借