商铺租赁合同起诉书范本(4篇) .pdfVIP

商铺租赁合同起诉书范本

出租方：_____（以下简称甲方）身份证号：

承租方：_____（以下简称乙方）身份证号：

根据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公

平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订

立本合同。

一、租赁物的状况

1_1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_____商铺（以下简称该商

铺）。该商铺建筑面积约为____平方米。

二、租赁物的用途

乙方租赁此房仅作商业房使用，乙方向甲方承诺：在租赁期限

内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构

和用途。_____

三、租赁期限

租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____

日止。租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有

意续租并重新签订租赁合同的除外）。

四、A、租金支付

A_1：（自____年____月____日至____年____月____日每月租金为

____元，每年年租金为____元）;。

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（自____年____月____日至____年____月____日每月租金为____

元，每年年租金为____元）。

A_2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必须提

前十五天时间交付下年的房租。乙方必须按照约定向甲方交纳租金，

到期不交视为违约，违约金六千元整;乙方未按约定向甲方支付相应费

用;乙方逾期支付超过七日，甲方有权要求解除合同，收回商铺使用

权。

A_3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方

在签订本合同之日交纳人民币（大写）____元，作为房屋使用保证金

（租赁押金）。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完

成后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

B、各项费用的缴纳

B_1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳，或交付给甲方;

B_2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为____度，

电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期

满）。

B_3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的

内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

五、A、水电的安全约定：

因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造!对商铺的设施，包括水电

的铺设和布置，乙方应做到定期检查水电的安全隐患，发现问题提前

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处理;由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电安

全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部

责任!与甲方无关!

B、营业执照注销约定：

B_1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方

确认后退还交房押金。

B_2、如果是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执

照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押

金。

C、商铺消防安全责任约定：

根据消防安全的规定，为保证及做好商铺消防安全管理，经甲乙

双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行。水电线路由乙方铺

设改造布置，乙方应做到定期排查消防隐患，乙方对消防安全导致的

后果承担全部责任!

C_1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章

使用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。应按照有关规定

配置灭火器材，加强对雇员的消防安全知识教育。

C_2、租赁期间，如果乙方因忽视安全防火措施或者其他原因而人

为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必须向甲方赔偿经济损

失，同时乙方负全部经济责任和刑事责任。

六、甲方的权利、义务

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6_1、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

6_2、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前两个月通知乙

方，乙方在同等条件下有优先购买权。

6_3、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，

否则，甲方必须赔偿乙方由此造成的直