房屋租赁协议(承租方) .pdfVIP

房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

统一社会信用代码：

联系方式：

文书送达地址：

乙方（承租方）：

统一社会信用代码：

联系方式：

文书送达地址：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、互

利、自愿、等价有偿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋租赁给乙方的相关事宜，经

双方充分协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

一、出租房屋情况

1、甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方，租赁房屋总

建筑面积为__________平方米。

2、房屋权属状况：_____________________，甲方持有房屋所有权证、不动产权

证或其他房屋来源证明文件，房屋所有权/不动产权证书编号：___________或房屋来

源证明名称：【】，房屋所有权人姓名：__________。甲方应向乙方出示前述房

屋所有权证、不动产权证或其他房屋来源证明文件。

3、租赁房屋装修及设施概况：房屋的装修及设施状况详见合同附件。该附件作为

甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

1

4、乙方租赁该房屋用于_____________使用，甲方应自本合同签订之日起【】

日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书及租赁当事人合法证件到房屋交易管理部门

办理登记备案手续（若需）。

二、租赁期限

1、房屋装修日期为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】

日止，此期限内不收取租金。

2、房屋租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】

月【】日止。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应

于租赁期满前【】个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

若乙方不再续租，期满须及时迁出，在不损坏房屋原有建筑主体结构和水、电等设施

的前提条件下，乙方的装修设施、经营性设备设施可自行带走，并应清理好房屋内外

现场，无法拆除的装修装饰甲方继续使用的，应折价向乙方支付装修装饰赔偿款。

4、甲方需于【】年【】月【】日前将房屋按约定条件交付给乙方，并于

【】日内完成相关交接手续，如甲方未能如期交付房屋或未能如期前去办理交接手

续的，则视为甲方违约，每超出一天，应赔偿乙方年租金【】%作为经济损失。该租

赁房屋的物业服务费、水电费等费用均按实际完成交付之日起算。同时，租赁期限相

应顺延。

5、交付时，双方应派代表到现场检查房屋的装修、装饰、设备及附属设施情况，

并以书面形式确认作为交付状态（交付标准以附件一为准）。

三、租金、保证金及税费

1、甲乙双方约定，房屋月租金为人民币_________元（大写：__________________），

该租金包含【】等，年租金为人民币_________元。

2、租赁期限内，乙方先付后用，每【】个月为一个付租期，乙方应按期向甲

2

方支付各期租赁费，具体为：

①第一期租金由乙方在本合同签订生效后【】日内支付至甲方指定账户。

②其后每期租金由乙方在当期开始前【】日支付至甲方指定账户。

甲方账户信息如下：

账户：

账号：

开户行：

3、以上租金为含税价格，乙方按上述支付方式付款前，甲方应向乙方提供税率为

【】%的增值税专用发票，否则乙方有权顺延付款至发票提供为止，如因甲方不开发票

造成的一切损失由甲方承担。同时甲方承诺不以任何理由虚开增值税发票，所提供发

票金额与已结算金额保持一致。

4、甲方保证租赁期内房屋租金不变。

5、本合同无房屋保证金、押金。

四、其他费用

1、甲乙双方确认在房屋交付乙方之前，与该房屋有关的物业管理费、能耗费、水