北京写字楼场地租赁合同书6篇.docxVIP

北京写字楼场地租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于北京市的写字楼场地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.租赁场地：甲方同意将其位于北京市[具体地址]的写字楼场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2.租赁用途：乙方承诺，租赁场地仅作为[具体用途]使用，并保证按照约定的用途合理使用租赁场地。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，具体租金标准为[租金标准]。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金，如逾期支付，应按照每日[逾期支付违约金比例]的比例支付违约金。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付[保证金金额]作为履约保证金。

2.抵押物：乙方应提供[抵押物名称]作为抵押物，以确保乙方履行本合同约定的义务。

五、维修及保养

1.维修责任：租赁期间，与租赁场地有关的维修费用由乙方承担。乙方应定期对租赁场地进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.维修通知：乙方在进行维修和保养前，应提前通知甲方，并告知具体的维修和保养内容。

六、保险及安全

1.保险：乙方应自行购买与租赁场地相关的财产保险和责任保险，以确保在发生意外情况时能够得到及时的赔偿。

2.安全：乙方应严格遵守国家及北京市的相关安全规定，确保租赁场地的安全使用。

七、合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。另外，如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

2.终止事宜：合同终止后，乙方应将租赁场地恢复原状，并配合甲方完成交接手续。如因乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.协商解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.诉讼解决：如协商无果，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市区（县），房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋门窗完好，水、电设施完备。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。出租方应于合同签订后日内将房屋交付给承租方。

三、租金及支付方式

1.租金为元/平方米，年租金总额为元（大写：）。

2.承租方需于合同签订后日内向出租方支付租金。租金按年支付，每年到期前一个月内支付下一年度的租金。

3.出租方在收到租金后，应向承租方提供正式的发票。

四、其他费用及支付方式

1.承租方需承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。具体费用根据北京市相关标准计算。

2.承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付上述费用。如因承租方未按时支付导致出租方被相关机构收取滞纳金，出租方有权向承租方追偿。

3.出租方应在收到承租方的费用后，向承租方提供正式的发票。

五、房屋使用及管理

1.承租方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得出租方的同意。

2.出租方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现承租方存在违规行为，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并恢复原状。如造成损失，出租方有权要求承租方承担赔偿责任。

3.租赁期满后，承租方应将房屋完好地交还给出租方。如因承租方的过错导致房屋损坏，出租方有权要求承租方承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.出租方和承租方均应