房地产抵押典当合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产抵押典当合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同当事人

第二章：典当物

2.1典当物的描述

2.2典当物的权属

2.3典当物的评估

第三章：典当金额与费用

3.1典当金额的确定

3.2综合费用的计算

3.3利息的计算

第四章：典当期限

4.1典当期限的规定

4.2续当与赎当

4.3绝当的条件

第五章：典当物的交付与保管

5.1典当物的交付

5.2典当物的保管责任

5.3典当物的保险

第六章：债务履行

6.1债务履行的方式

6.2债务履行的期限

6.3债务履行的证明

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3赔偿范围

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律与管辖

第十章：其他条款

10.1附加条款

10.2通知与送达方式

10.3合同生效条件

签约信息

签字栏

典当人（签字/盖章）：______

当户（签字/盖章）：______

签订时间：____年____月____日

签订地点：______

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确典当人与当户之间关于房地产抵押典当的法律关系，确保双方权益。

1.2合同性质

本合同为典当性质的合同，当户将其合法拥有的房地产抵押给典当人，以获取一定金额的贷款。

1.3合同当事人

1.3.1典当人：______（名称/姓名）、地址、法定代表人或授权代表。

1.3.2当户：______（名称/姓名）、地址、法定代表人或授权代表。

第二章：典当物

2.1典当物的描述

典当物为当户合法拥有的位于______的房地产，具体包括房屋、土地使用权等。

2.2典当物的权属

当户应提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明其对典当物拥有合法的所有权。

2.3典当物的评估

2.3.1评估机构：双方认可的评估机构进行评估。

2.3.2评估价值：评估结果作为确定典当金额的依据。

第三章：典当金额与费用

3.1典当金额的确定

典当金额根据典当物的评估价值和双方协商确定，为人民币______元。

3.2综合费用的计算

3.2.1综合费用包括但不限于典当手续费、管理费等。

3.2.2综合费用的计算方式为典当金额的______%。

3.3利息的计算

3.3.1利息按月计算，月利率为______%。

3.3.2利息的支付方式为每月______日前支付。

第四章：典当期限

4.1典当期限的规定

典当期限自典当物交付之日起至______年______月______日止。

4.2续当与赎当

4.2.1当户可在典当期限内申请续当，续当期限及费用需重新协商确定。

4.2.2当户可在典当期限内赎回典当物，赎当需支付未结清的典当本息及相关费用。

4.3绝当的条件

4.3.1当户未在典当期限内赎回典当物，视为绝当。

4.3.2绝当后，典当人有权依法处置典当物，以偿还典当本息及相关费用。

第五章：典当物的交付与保管

5.1典当物的交付

当户应在合同签订后______日内将典当物及相关权属证明文件交付给典当人。

5.2典当物的保管责任

5.2.1典当人应妥善保管典当物，防止其损坏或价值减少。

5.2.2典当物在典当期间发生损坏或灭失，典当人应负责赔偿。

5.3典当物的保险

当户应为典当物投保足额保险，并将保险单正本交由典当人保管。

第六章：债务履行

6.1债务履行的方式

当户应按照合同约定的方式和期限支付典当本息及相关费用。

6.2债务履行的期限

债务履行的期限为每月______日前，直至典当本息及相关费用全部结清。

6.3债务履行的证明

6.3.1当户履行债务后，典当人应出具债务履行证明书。

6.3.2债务履行证明书是当户赎回典当物的必要条件。

合同编号______

第七章：违约责任

7.1违约情形

当户未按合同约定支付典当本息及相关费用，或典当人在典当物保管过程中出现重大疏忽，均视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3赔偿范围

7.3.1赔偿范围包括守约方因此遭受的直接损失和间接损失。

7.3.2违约方应支付守约方因追索权利而产生的合理费用。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.1.2双方协商一致的变更，应以书面形式确认，并作为本合同的一部分。

8.2合同解除

8.2.1当事人一方发生严重违约行为，另一方有