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房屋买卖合同范本范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的房屋（以下简称

“该房屋”）的合法所有者，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等

自愿的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_____________________。

1.2房屋建筑面积：_____________________平方米。

1.3房屋权属证明：甲方保证拥有该房屋的合法所有权，并提供相应

的权属证明文件。

1.4房屋现状：甲方保证该房屋在交付给乙方时，其结构、设施等均

符合国家相关标准，无重大瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：______________________元整

（￥______________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______天内支付定金人民币（大写）：

______________________元整（￥______________________）。

2.3余款支付方式：乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______天

内支付剩余房款。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款后______天内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋内的设施设备完好无损，且房屋钥匙、

相关权属证明等一并交付给乙方。

第四条过户手续

4.1甲方负责协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应向乙

方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

5.2如乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期

支付房款的______%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，

可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

（注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并建议

在专业律师的协助下完成。）