房地产销售协议范本(2024版).docx

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房地产销售协议范本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同原则

第二章：合作双方

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方资质与条件

第三章：销售标的物

3.1房产描述

3.2房产权属

3.3房产现状

第四章：销售价格与支付方式

4.1销售价格

4.2付款方式

4.3付款进度安排

第五章：房产交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3变更与解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：保密条款

10.1保密信息

10.2保密责任

10.3保密期限

第十一章：附加条款

11.1附加条款一

11.2附加条款二

11.3其他附加条款

第十二章：签字与备案

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

12.4合同备案

以上为房地产销售协议范本（2024版）的目录。

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产销售过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同性质

本合同为房地产销售合同，具有法律效力，双方均应严格遵守。

1.3合同原则

本合同的签订、履行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第二章：合作双方

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系电话：。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系地址：，联系电话：。

2.3双方资质与条件

甲方应具备合法的房地产开发和销售资质，乙方应具备相应的购房资格和支付能力。

第三章：销售标的物

3.1房产描述

乙方购买的房产位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.2房产权属

甲方保证所售房产权属清晰，无争议，有权进行销售。

3.3房产现状

房产目前状态为______（如：毛坯、精装修等），并附有相应的设施和设备。

3.4房产权证

甲方应提供房产的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第四章：销售价格与支付方式

4.1销售价格

房产的总销售价格为______元（大写：______）。

4.2付款方式

乙方可选择一次性付款或分期付款，具体方式为______。

4.3付款进度安排

乙方应按照以下进度支付房款：______。

4.4价格调整

在合同履行期间，如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整销售价格。

第五章：房产交付

5.1交付标准

甲方交付的房产应符合国家和地方的建筑标准，以及合同约定的装修和设施标准。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前，将房产交付给乙方。

5.3交付流程

房产交付应按照以下流程进行：______。

5.4风险转移

房产交付后，房产的毁损、灭失风险转移至乙方。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付质量合格的房产。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方交付符合约定的房产，并有义务按时支付房款。

6.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同条款，维护交易的公平性和合法性。

以上为房地产销售协议范本（2024版）的前半部分内容。

第七章：违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于甲方延期交付房产、乙方延期支付房款、房产不符合约定标准等。

7.2违约责任

违约方应根据违约情况，支付违约金或赔偿损失，具体数额为______。

7.3违约处理

违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，逾期未纠正的，守约方有权解除合同。

7.4违约责任限制

违约方的责任不应超过其违约行为造成的实际损失。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。协商变更的，应签订书面变更协议。

8.2合同解除

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

8.3变更与解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况，协商处理已履行部分的结算和未履行部分的责任。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

9.3法律