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私人房屋抵押借款热门合同范本7篇

篇1

第一章抵押物事项

第一条抵押物基本情况

抵押物位于市（县）区（镇）路（街）号，建筑面积平方米，产权年限年，房屋价值人民币（大写）元整。

第二条抵押期限

本次抵押期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

第二章借款事项

第三条借款金额

借款金额为人民币（大写）元整。

第四条借款期限

本次借款期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

第五条利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率%。

2.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：

第三章抵押物保险

第六条抵押物保险

1.抵押物保险由借款人负责办理，保险费用由借款人承担。

2.保险期限不得少于抵押期限，保险金额不得低于抵押物的价值。

3.保险单中应当注明抵押权人（即贷款人）为第一受益人。

4.借款人应将在保险单正本交付给贷款人，贷款人有权直接要求保险公司将保险赔偿金直接赔付给贷款人。

第四章权利义务

第七条权利与义务

1.借款人的权利与义务：

（1）借款人应按时足额还款，不得擅自改变还款计划。

（2）借款人应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。

（3）借款人应积极配合贷款人进行抵押物的保险、评估等工作。

2.贷款人的权利与义务：

（1）贷款人有权要求借款人按时足额还款，并有权要求借款人承担违约责任。

（2）贷款人有权要求借款人提供抵押物相关证明材料，并进行核实。

（3）贷款人有权要求借款人承担因违约给贷款人造成的损失。

3.抵押权人的权利与义务：

（1）抵押权人有权要求借款人按时足额还款，并有权要求借款人承担违约责任。

（2）抵押权人有权要求借款人提供抵押物相关证明材料，并进行核实。

（3）抵押权人有权要求借款人承担因违约给抵押权人造成的损失。

第五章违约责任及赔偿

第八条违约责任及赔偿

1.借款人如未按时足额还款，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿贷款人因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：罚息、违约金、滞纳金等。

2.借款人如未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏、丢失等情况发生，应按照合同约定承担赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：修复费用、重置费用等。

3.贷款人如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿借款人因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：利息损失、赔偿金等。

4.抵押权人如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿借款人因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：利息损失、赔偿金等。

5.如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼地点为：市（县）区人民法院（仲裁委员会）。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。仲裁或诉讼期间不影响合同的正常履行。

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供贷款，甲方以其所有的房屋提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

乙方向甲方提供借款人民币[借款金额]元，甲方承诺该借款用于[借款用途]。

二、借款期限及利率

借款期限为[借款期限]年，自乙方实际支付借款之日起计算。利率为年利率[利率]%。

三、抵押房屋及担保范围

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋抵押给乙方，作为本次借款的担保。

2.担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。

四、抵押登记及费用

1.甲乙双方应在本合同签订后及时到相关房地产管理部门办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由甲方承担。

五、还款方式及期限

1.甲方应按照本合同约定的期限和方式归还借款本金及利息。

2.还款期限为[还款期限]，自乙方实际支付借款之日起计算。还款方式为[还款方式]。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定的期限和方式归还借款本金及利息的，自逾期之日起，乙方有权按照中国人民银行规定加收逾期利息。

2.甲方在还款期限届满时未能足额归还借款本金及利息的，乙方有权依法处置抵押房屋以实现债权。

3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责