房地产诚意金协议书(2024版).docx

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房地产诚意金协议书(2024版)

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议的法律效力

第二章：诚意金的定义及支付

2.1诚意金的定义

2.2诚意金的支付条件

2.3诚意金的支付方式及期限

第三章：诚意金的退还与违约责任

3.1诚意金的退还条件

3.2违约责任的确定

3.3违约责任的承担方式

第四章：协议的变更与解除

4.1协议变更的条件及程序

4.2协议解除的条件及程序

4.3协议解除后的权利义务

第五章：争议解决

5.1争议解决的方式

5.2争议解决的程序

5.3争议解决的法律适用

第六章：附加条款

6.1附加条款的制定

6.2附加条款的效力

6.3附加条款的变更与解除

第七章：协议的生效与备案

7.1协议的生效条件

7.2协议的备案程序

7.3协议备案的法律效力

第八章：签字栏

8.1甲方签字

8.2乙方签字

8.3签订时间

8.4签订地点

第九章：附件

9.1附件的组成

9.2附件的效力

9.3附件的更新与维护

第十章：其他

10.1协议的解释权

10.2协议的补充与完善

10.3协议的保密条款

房地产诚意金协议书（2024版）

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产交易过程中诚意金的支付、退还、违约责任等相关事宜，以保障双方的合法权益。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲方为购买乙方出售的房地产而支付的诚意金。所有与诚意金相关的交易行为均受本协议约束。

1.3协议的法律效力

本协议一经甲乙双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守本协议规定，任何一方违反协议条款，均应承担相应的法律责任。

第二章：诚意金的定义及支付

2.1诚意金的定义

诚意金是指甲方为表达购买乙方房地产的诚意，按照本协议规定向乙方支付的一定金额的款项。

2.2诚意金的支付条件

甲方应在本协议签订之日起____天内，向乙方支付诚意金。诚意金的支付是甲方履行本协议的前提条件。

2.3诚意金的支付方式及期限

甲方应通过银行转账的方式支付诚意金至乙方指定的银行账户。诚意金的支付期限为自本协议签订之日起____天内。

第三章：诚意金的退还与违约责任

3.1诚意金的退还条件

若乙方在约定期限内未能与甲方达成房地产交易，则应无条件退还甲方所支付的诚意金。

3.2违约责任的确定

若甲方在支付诚意金后单方面撤销购买意向，或乙方在收到诚意金后拒绝出售房地产，违约方应承担相应的违约责任。

3.3违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付相当于诚意金金额的违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

第四章：协议的变更与解除

4.1协议变更的条件及程序

协议的变更应基于甲乙双方的共同意愿，经双方协商一致后，以书面形式进行。

4.2协议解除的条件及程序

协议的解除应符合法律规定或本协议约定的条件，双方应通过书面形式确认解除协议。

4.3协议解除后的权利义务

协议解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付的诚意金及可能产生的损失。

第五章：争议解决

5.1争议解决的方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2争议解决的程序

若协商不成，双方可向本协议签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3争议解决的法律适用

争议解决过程中，应适用中华人民共和国法律。

第六章：附加条款

6.1附加条款的制定

本协议可根据甲乙双方的实际情况，制定相应的附加条款。

6.2附加条款的效力

附加条款与本协议具有同等法律效力，双方应严格遵守。

6.3附加条款的变更与解除

附加条款的变更与解除应遵循本协议的相关规定。

合同编号______

第七章：协议的生效与备案

7.1协议的生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格按照协议条款执行。

7.2协议的备案程序

为确保协议的法律效力，本协议生效后，甲方应在____天内将协议副本提交至______进行备案。

7.3协议备案的法律效力

经备案的协议具有对抗第三人的法律效力。未经备案的协议，不得对抗善意第三人。

第八章：签字栏

8.1甲方签字

甲方（盖章）：______

甲方代表签字：______

8.2乙方签字

乙方（盖章）：______

乙方代表签字：______

8.3签订时间

签订日期：____年____月____日

8.4签订地点

签订地点：______

第九章：附件

9.1附件的组成

本协议附件包括但不限于以下文件：房地产权属证明、甲方身份证明、乙方营业执照等。

9.2附件的效力

附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

9.3附件的更新与维