前期物业服务合同(样式一)6篇.docx

前期物业服务合同(样式一)6篇

篇1

甲方（物业公司）：_________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（开发商）：___________________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________________

物业类型：_________________________________

物业区域总面积：___________________________

具体物业服务区域详见附件《物业服务区域图》。

二、服务内容

1.物业服务内容：甲方应按照本合同约定向乙方提供物业管理区域内的保洁、绿化、秩序维护、设备设施运行维护等服务。

2.物业服务标准：甲方应按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定及本合同的约定，提供符合标准的物业服务。具体服务标准详见附件《物业服务标准》。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘出新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业区域的特点及服务质量要求，经甲乙双方协商，物业服务费用标准为______元/平方米·月。

2.收费方式：乙方应按约定期支付物业服务费用给甲方，如遇到计费周期调整等情况，双方应友好协商解决。

3.乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照本合同约定提供物业服务；

2.收取物业服务费用；

3.对物业共用部位及设施设备等进行维修、养护和管理；

4.建立物业服务档案；

5.其他符合法律法规和本合同约定的事项。

（二）乙方的权利义务：

1.监督甲方履行物业服务合同；

2.协助甲方开展物业服务工作；

3.按照约定支付物业服务费用；

4.遵守物业使用规定，正确使用物业；

5.其他符合法律法规和本合同约定的事项。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金并承担由此造成的损失。

2.乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金按照未支付金额的百分之___计算。同时，甲方有权在未经乙方同意的情况下采取停止服务等措施。

七、其他事项约定：甲乙双方可针对具体服务内容和要求签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同解释权归甲乙双方共同所有。在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自签订之日起生效，有效期至业主大会决定解除或重新选聘物业服务企业之日止。前期物业服务合同终止后，由业主委员会决定是否续签物业服务合同或由业主自行管理物业。前期物业服务合同期满后如需续签的，甲乙双方可重新协商并签订新的前期物业服务合同或正式物业服务合同。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规的规定执行。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效本合同的变更解除终止均须以书面形式进行等未尽事宜可另行签订补充协议经甲乙双方盖章签字后与本合同具有同等效力最后祝福甲乙双方在履行前期物业服务合同过程中合作愉快共同为物业区域的和谐稳定做出贡献。

篇2

甲方（物业管理企业）：_______________公司

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：_______________________

资质等级：_________________________

营业执照编号：_________