房地产市场2024年分销代理协议模板版.docx

房地产市场2024年分销代理协议模板版A版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.代理范围与责任

2.1代理范围

2.2代理责任

2.3代理权限

3.代理条件与标准

3.1代理条件

3.2代理标准

3.3代理费用

4.代理合作方式与要求

4.1合作方式

4.2合作要求

4.3合作期限

5.代理业绩评估与奖励

5.1业绩评估

5.2奖励机制

5.3奖励支付

6.代理合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同的生效、终止与续签

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同续签

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密违约责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的转让

11.3附件

12.合同的签署与生效

12.1签署程序

12.2生效条件

12.3签署日期

13.附件

13.1代理协议附件一：代理项目明细

13.2代理协议附件二：业绩奖励计算公式

13.3代理协议附件三：合同变更申请表

14.合同副本

14.1甲方（开发商）副本

14.2乙方（代理商）副本

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：_______（开发商名称）

乙方：_______（代理商名称）

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则本协议到期后自动终止。

第二条代理范围与责任

2.1代理范围

乙方作为甲方的独家代理商，有权在代理区域内进行房地产项目的销售和推广活动。代理区域为_______（具体区域）。

2.2代理责任

（1）负责代理区域的销售和推广活动；

（2）负责收集和反馈市场信息，为甲方提供决策依据；

（3）协助甲方处理与客户之间的纠纷和投诉；

（4）遵守国家法律法规，确保销售活动的合法性。

2.3代理权限

乙方在代理区域内享有独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方，也不得在代理区域外进行销售活动。

第三条代理条件与标准

3.1代理条件

（1）具有法人资格，具备房地产销售代理资质；

（3）具备专业的销售团队和市场推广能力；

（4）同意遵守本协议的条款和条件。

3.2代理标准

乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售计划和推广策略，并提交甲方审批。乙方需根据甲方提供的销售策略和推广方案，严格执行，确保完成销售目标。

3.3代理费用

乙方应向甲方支付代理费用，具体费用根据代理项目的销售额和甲方制定的费率计算。代理费用在乙方取得销售收入后支付，支付方式为_______（支付方式）。

第四条代理合作方式与要求

4.1合作方式

（1）提供房地产项目的宣传资料和销售道具；

（2）提供销售培训和指导，协助乙方提升销售能力；

（3）提供销售政策和价格体系的调整；

（4）提供业绩奖励和优惠政策。

4.2合作要求

（1）严格遵守甲方的销售政策和价格体系；

（2）定期向甲方反馈销售情况和市场信息；

（3）积极参与甲方的销售培训和市场推广活动；

（4）协助甲方处理与客户之间的纠纷和投诉。

4.3合作期限

本协议的合作期限为_______年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则合作期限到期后自动终止。

第五条代理业绩评估与奖励

5.1业绩评估

乙方应按照甲方的要求，定期提交销售业绩报告。甲方将对乙方的销售业绩进行评估，并根据评估结果制定奖励政策。

5.2奖励机制

甲方将根据乙方的销售业绩，给予相应的奖励。奖励方式为_______（奖励方式），具体奖励金额和比例在附件中详细规定。

5.3奖励支付

奖励支付时间为每季度末，甲方根据乙方提交的业绩报告和奖励政策，将奖励金额支付给乙方。支付方式为_______（支付方式）。

第六条代理合同的变更与解除

6.1变更条件

在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

6.2解除条件

在合同有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方拟解除合同，需提前_______个月书面通知对方，并说明解除原因。

6.3变更与解除的程序

合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，双方应按照新的合同内容履行各自的权利和义务。

第八条保密条款

9.1保密内容

双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、