物业管理服务合同模板范文 .pdfVIP

甲方（以下简称为甲方）：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（以下简称为乙方）：[乙方名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的[物业名称]（以下简称“物业”），为维护物业的

正常使用和秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华

人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行物业管理服

务事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对物业进行物业管理服务，乙方接受甲方委托，承担物业管理服

务职责。

2.物业管理服务内容包括但不限于：

（1）物业共用部位、共用设施设备的维护、保养、维修、更换；

（2）物业的安全、消防、环保、卫生、绿化等管理；

（3）物业的物业费收缴、维修基金管理等；

（4）物业的物业服务合同签订、续签、解除等；

（5）物业的投诉处理、业主关系协调等；

（6）其他法律法规规定的物业管理服务事项。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[服务期限]年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、服务费用

1.乙方按照国家相关规定及本合同约定，向甲方收取物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位、共用设施设备的日常维护、保养、维修费用；

（2）物业的安全、消防、环保、卫生、绿化等管理费用；

（3）物业的物业费收缴、维修基金管理等费用；

（4）物业的物业服务合同签订、续签、解除等费用；

（5）其他法律法规规定的物业管理服务费用。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权监督乙方履行物业管理服务职责；

（3）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为提出书面整改意见；

（4）甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，认真履行物业管理服务职责；

（2）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况；

（3）乙方应积极配合甲方对物业管理服务工作的监督；

（4）乙方应按照国家相关规定及本合同约定，合理收取物业管理服务费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：____年__月__日