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物业服务的合同范本

甲方（委托方）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受托方）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协

议：

第一条服务内容及标准

建筑物及其附属设施的维修、养护和管理；

公共区域的清洁卫生；

公共秩序的维护；

绿化养护；

车辆停放管理；

其他委托事项。

2.乙方提供的物业服务应符合国家及地方相关法律法规的规定和标准，并达到本合

同约定的服务标准。

第二条服务期限

本合同的服务期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，

如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方可协商续签合同。

第三条服务费用及支付方式

每月物业服务费用为人民币____元整（大写：____元整）；

支付方式为______，支付时间为每月____日前。

2.本合同期内，如遇政府调整物业服务收费标准，乙方应按照调整后的标准向甲方

收取物业服务费用。

第四条甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务标准提供物业服务。

2.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。

3.甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持。

4.甲方有权对乙方的服务进行监督和检查。

第五条乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定向甲方收取物业服务费用。

2.乙方应按照本合同约定的服务标准提供物业服务，并接受甲方的监督和检查。

3.乙方应加强对物业服务人员的管理和培训，提高服务水平。

4.乙方应按照有关规定和约定，对物业服务区域内的共用部位、共用设施设备进行

维修、养护和管理。

5.乙方应建立健全物业服务档案，并妥善保管。

6.乙方应协助甲方做好物业服务区域内的安全防范工作，发生安全事故时，应及时

采取措施并向有关部门报告。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，每逾期一日，应按照应付未付金额

的____%向乙方支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定提供物业服务的，应按照服务费用的____%向甲方支付违约

金。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.双方同意，如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担由此造成的全部损失。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有

权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具

有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日