北京房屋租赁合同模板(九篇) .pdf

北京房屋租赁合同模板

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市____区（县）________________。

该房屋为：楼房____室__厅__卫，平房__间，建筑面积____平方

米，使用面积____平方米，装修状况_________，其他条件为

___________________________，该房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_____种：

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋

所有权证，证书编号为：_________________________________。

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋

所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

_____________________________________________________________

_______。

第三条房屋用途

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该房屋用途为：_____________。乙方保证，在租赁期内未征得甲

方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的

用途。

第四条交验身份

甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的

身份证明。

乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的

身份证明。

第五条房屋改善

甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：

____________________________________，改善房屋的费用由（□甲

方/□乙方）承担。

甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新

物。装修、装饰或添置新物的范围是：

____________________________________________________，双方也

可另行书面约定。

第六条租赁期限

房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计

____年____个月。（期限超过____年的，超过部分无效。）

第2页共44页

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前

____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方

重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，

租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日（□

书面/□口头）通知对方。

第七条租金

租金标准：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：

____元（大写：____元）。该房屋租金____（□年/□月）不变，自第

____（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由

双方另行约定。

租金支付时间：____，_____，____，_____，

_______________________________________。

租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲

方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_____银行开立帐户，通过该

帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未

按期到_____银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之

日起3个工作日内应将其中一份合同送交_____银行。）

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

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甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证

金，具体金额为：____元（大写：____元）。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的

费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余