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北京市正规租房协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房协议达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施及物品如下：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）其他物品：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。租金支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方应在签订本协议时一次性支付全部租金；

（2）分期支付：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一日。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还。

2.乙方应向甲方提供抵押物，抵押物价值应与租金相当。抵押物在租赁期满或合同提前终止时，应归还给甲方。如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及室内设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及室内设施。如因乙方原因造成房屋损坏或室内设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过三十天，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋及室内设施的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：房屋结构损坏的，应按照房屋重置价进行赔偿；室内设施损坏的，应按照设施原价进行赔偿。

3.乙方如未按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用而造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：按照实际损失进行赔偿。

七、合同终止及搬迁规定

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时归还房屋及室内设施。如乙方未按时归还的，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过三十天，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需要搬迁，应提前通知甲方并自行承担搬迁费用。搬迁过程中不得损坏房屋及室内设施，如有损坏应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：房屋结构损坏的，应按照房屋重置价进行赔偿；室内设施损坏的，应按照设施原价进行赔偿。另外，在搬迁过程中要特别注意安全事项和环保要求。不要随意丢弃废弃物和损坏物品，以免造成不必要的浪费和损失。同时也要注意保护自己的财物安全，避免在搬迁过程中发生意外情况。总之，在签订北京市正规租房协议书时，双方应认真阅读并理解协议内容中的各项条款和规定。确保自己的权益得到充分保障。在协议执行过程中遇到问题时，应及时与对方进行沟通协商解决方案。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，结构为，房屋内设施设备详见附件。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式详见附件。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋无损坏后，应将押金退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或