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?合同编号：__________

房屋合租租赁合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方房屋权属证明文件名称及编号：_______________________

1.4乙方合租租赁房屋部位：_______________________

1.5乙方合租租赁房屋面积：_______________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证所出租房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。

4.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期内正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将承租的房屋转租、转让或抵押。

5.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________

代表（签名）：_______________________代表（签名）：_______________________

签订日期：_______________________签订日期：_______________________

联系电话：_______________________联系电话：_______________________

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于甲方出租房屋地址、面积、权属证明文件，乙方合租租赁房屋部位、面积等。

解决办法：双方应如实提供相关信息，并可通过相关部门核实相关信息真实性。如发现虚假信息，有权要求对方纠正，并可视情况追究违约责任。

2.注意事项：租赁期限、租金标准、租金支付方式等条款需双方仔细阅读，确保符合双方意愿。

解决办法：如有分歧，双方可协商修改条款，直至达成一致。合同签订后，双方应严格遵守租赁期限、租金支付等约定。

3.注意事项：甲方应保证房屋及附属设施在租赁期内正常使用，乙方应合理使用房屋及附属设施。

解决办法：如房屋及附属设施出现损坏，甲方应及时维修。乙方发现问题时，应通知甲方，共同协商解决。

4.注意事项：乙方不得擅自改变房屋结构，不得将承租的房屋转租、转让或抵押。

解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.注意事项：本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

解决办法：协商无果的情况下，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的合同约定时间。

4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。

8.合同签订地：指本合同