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办公室租赁协议书范文5篇

随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同

协调着人与人，人与事之间的关系。那么问题来了，到底应如何拟定

合同呢?下面是小编为大家整理的办公室租赁协议书范文，希望能帮助

到大家!

办公室租赁协议书范文1

租赁合同

出租人：

承租人：

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方

与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将位于的房屋及其设施，在的状态下租给乙方作为使用，

出租房屋的建筑面积总计为平方米。

二、租赁期

租赁期为年，自年月日起

至年月日止。

三、租金及保证金

3.1双方谈定的租金为每月人民币元整。

3.2为确保出租房屋及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结

算，乙方应向甲方交纳相当于个月房租共元作为保证金。在合同期内，

乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满

时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所

有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。

3.3乙方交纳房屋租金应每个月支付一次。付款日期应在每(月、

季、半年)

号(即)之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的

滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。

付款方式可选择如下：

(1)汇至甲方指定的银行账号;

户名：开户行：

账号：

(2)以现金方式;

(3)以支票形式。

四、费用承担：

4.1租赁期间房屋有关物业费由承担;取暖费由承担。

4.2电话昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付;

4.3房屋的冷热水、电、天燃气消耗按每月查表实数由乙方交付。

五、出租人责任和义务：

5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的`合法拥有人，有合

法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方

使用。

5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租

赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。

5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结

构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费

用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查

该房屋内部使用情况或处理紧急事项。

5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，

收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

六、承租人的责任和义务：

6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作

任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙

方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用

性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事

违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲

方造成的损失而对甲方的赔偿。

6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、

转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也

无权及不得以房屋利益交换。

6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内

装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修

部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。

6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原

有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。

6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，

在无法修复的情况下应照价赔偿。

6.8乙方乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，

并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载

内容。

6.9因乙