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?合同编号：__________

合同方信息：

甲方（转让方）：

姓名/公司名称：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

电子：_______________________

乙方（受让方）：

姓名/公司名称：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

电子：_______________________

第一条房产描述

1.1房产位于____________________，房屋结构及面积如下：____________________。

1.2房产的产权性质为____________________，产权期限至____________________年。

1.3房产现有占用情况为____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，房产的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房产及相关钥匙。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。

3.2甲方应保证过户过程中所提供的资料真实、有效，并承担因资料不实导致的法律责任。

3.3乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的资料。

第四条双方义务

4.1甲方应在合同约定的期限内，完成房产过户手续，并将房产交付给乙方。

4.2乙方应按照合同约定的期限支付转让款。

4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

5.2甲方未按约定时间完成过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

5.3乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________年。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话和电子等。

2.房产描述应详细准确，包括位置、结构、面积和产权性质等。

3.转让价格及支付方式应明确，包括金额、支付期限和支付方式等。

4.交付及过户期限应明确，包括过户手续的办理和房产交付时间等。

5.双方义务应明确，包括甲方完成过户手续和乙方支付转让款等。

6.违约责任应明确，包括违约金的比例和计算方式等。

7.争议解决方式应明确，包括友好协商和法院诉讼等。

解决办法：

1.如有疑问或需要修改合同条款，请征求法律人士的意见。

2.在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保了解合同内容。

3.保留合同原件，以备日后查阅和维权。

4.在履行合同过程中，如有争议，尝试友好协商解决。

5.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（转让方）：指愿将房产转让给他人的当事人。

2.乙方（受让方）：指愿意购买并接受房产转让的当事人。

3.房产：指位于特定位置的建筑物及其附属设施和土地使用权。

4.转让价格：指乙方购买房产所需支付的金额。

5.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指通过友好协商或法律途径解决合同履行过程中的纠纷。

应用场合：

1.个人之间的住房转让。

2.房地产开发商与购房者之间的住房转让。

3.企业之间的房产转让。

补充条款：

1.房产证照：本合同签订后，甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产证照的过户手续。

2.税费承担：双方同意，过户过程中产生的税费由________方承担。

3.房产交付：甲方应在过户手续完成后，将房产及钥