2024商业门面租赁合同范本(标准版).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁门面房基本情况

1.1甲方出租的门面房位于____________________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

1.2乙方租赁的门面房面积为____平方米，门面房结构为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常经营，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保准确无误。

2.租赁房屋实地查看：在签订合同前，乙方应实地查看租赁房屋，确认房屋的实际情况与甲方描述的一致。

3.明确租金支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。

4.遵守合同约定：双方在履行合同过程中，应严格遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利执行。

5.合同变更与解除：如双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，并由双方签字盖章确认。

6.违约责任：双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.争议解决：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有租赁房屋并有权出租给乙方的当事人。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付给甲方的额外费用。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.商业门面租赁：适用于甲方将其商业门面出租给乙方使用的场景。

2.店铺经营租赁：适用于乙方租赁甲方店铺进行经营活动的场景。

3.商铺租赁：适用于各种类型的商铺租赁情况，如购物中心、商业街等。

补充条款：

1.房屋使用范围：乙方只能在合同约定的门面房内进行经营活动，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.房屋维修责任：甲方负责维护租赁房屋的安全和正常使用，如需维修，乙方应协助甲方进行。

3.房屋保险：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障自身经营风险。

4.房屋转租：未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

5.房屋转让：如甲方欲将房屋所有权转让给第三方，应提前通知乙方，并保障乙方的租赁权益。

附件列表：

1.租赁房屋所有权证复印件

2.租赁房屋平面图

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.房屋保险单复印件

6.相关法律法规复印件

7.甲方银行账户信息