北京市房地产经纪合同5篇.docx

北京市房地产经纪合同5篇

篇1

合同编号：_________

甲方（出售方）：_________

乙方（购买方）：_________

丙方（经纪方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于北京市_________区_________街_________号，建筑面积_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方已取得房屋所有权证书，证书编号：_________。

3.房屋抵押情况：甲方已将该房屋抵押给_________银行，贷款余额：_________元。

4.房屋租赁情况：甲方已将该房屋出租给_________，租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付房款。

（1）一次性付清房款。

（2）贷款支付房款。乙方需在合同签订之日起_________日内向银行提交贷款申请，并按照银行要求提供相关材料。

3.付款时间：乙方需在合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元（大写：_________），并在支付定金之日起_________日内支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方。

2.交付标准：甲方应保证房屋结构完好，设施设备齐全，并符合购房合同约定的交付标准。

3.验收时间：乙方需在接到甲方交付通知之日起_________日内进行验收，并出具验收报告。

4.验收标准：乙方需按照购房合同约定的交付标准进行验收，并出具详细的验收报告。

四、税费及承担

1.契税：由乙方承担，金额为人民币_________元（大写：_________）。

2.评估费：由乙方承担，金额为人民币_________元（大写：_________）。

3.贷款服务费：由乙方承担，金额为人民币_________元（大写：_________）。

4.其他费用：如中介费、维修基金等，根据实际情况由双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

（2）甲方如不能按合同约定交付设施设备齐全的房屋，需在乙方要求的时间内修复完备。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

（2）乙方如不能按合同约定进行验收，需在甲方要求的时间内完成验收报告。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自三方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中涉及的金额均以人民币为单位。

4.本合同中的日期均以公历日期为准。

5.本合同中的房屋地址、面积、权属情况等信息均以相关证件为准。

6.本合同中的违约责任条款均以法律法规的规定为准。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

丙方（中介方）：[丙方姓名]

身份证号：[丙方身份证号]

住址：[丙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。该房屋具体状况如下：

（1）房屋地址：[房屋地址]

（2）房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]平方米，套内面积[房屋套内面积]平方米。