房屋交易标准协议模板2024版版.docx

房屋交易标准协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

1.4交易税费及承担方式

2.房屋交付及验收

2.1交付时间及地点

2.2房屋现状确认

2.3质量问题及处理

2.4交付后变更及损坏责任

3.房款支付及退还

3.1房款支付方式及时间

3.2定金及退还条件

3.3付款凭证及办理手续

3.4逾期支付违约金计算

4.房屋使用及管理

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及费用

4.3物业管理费及其他费用

4.4房屋转让或出租

5.交易双方的权利与义务

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3双方共同遵守的规定

6.违约责任及争议解决

6.1违约行为及责任

6.2争议解决方式及途径

7.合同的变更、解除与终止

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止及后果

8.合同的生效、期限及续约

8.1合同生效条件

8.2合同期限

8.3合同续约及条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限及例外

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式及途径

11.其他条款

11.1房屋交易相关的法律法规

11.2房屋交易过程中的其他事项

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同样本

13.签字盖章页

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.附录

14.1房屋现状照片

14.2相关费用明细表

14.3交易过程中的通信记录

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋结构及面积：____结构，建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有____个阳台，____个卫生间，____个卧室，____个客厅。

1.1.3房屋所有权证号：____号。

1.1.4房屋使用性质：____。

1.1.5房屋现状描述：____。

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.1.1姓名（名称）：____

1.2.1.2身份证号（营业执照号）：____

1.2.1.3联系方式：____

1.2.2买方信息

1.2.2.1姓名（名称）：____

1.2.2.2身份证号（营业执照号）：____

1.2.2.3联系方式：____

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式：____。

1.3.2交易金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.3.3定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.3.4买方支付定金后，卖方应在____个工作日内与买方签订《房屋买卖合同》。

1.4交易税费及承担方式

1.4.1交易税费包括：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

1.4.2交易税费的承担方式：____。

1.4.3买方应按照相关规定支付交易税费，并承担由此产生的费用。

1.4.4卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担相关税费。

第二条房屋交付及验收

2.1交付时间及地点

2.1.1交付时间：____年____月____日。

2.1.2交付地点：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。

2.2房屋现状确认

2.2.1买方在交付时对房屋现状进行确认，并签署《房屋现状确认书》。

2.2.2房屋现状包括但不限于：结构、设施设备、装修情况、家具家电等。

2.3质量问题及处理

2.3.1交付的房屋若存在质量问题，买方应在交付后____日内向卖方提出，并提供相关证据。

2.3.2卖方应在收到买方通知后____日内核实质量问题，并根据实际情况采取维修、更换等处理措施。

2.3.3因质量问题导致的费用及损失由卖方承担。

2.4交付后变更及损坏责任

2.4.1交付后，若房屋发生变更或损坏，除不可抗力因素外，责任由卖方承担。

2.4.2买方应合理使用房屋，不得擅自改动结构、设施设备等。

第三条房款支付及退还

3.1房款支付方式及时间

3.1.1房款支付方式：____。

3.1.2房款支付时间：自签订《房屋买卖合同》之日起____日内，买方一次性支付房款至卖方指定的账户。

3.2定金及退还条件

3.2.1买方支付定金后，如卖方原因导致合同无法履行，卖方应双倍退还定金。

3.2.2如买方原因导致合同无法履行，定金不予退还。

3.3付款凭证及办理手续

3.3.1买方支付房款时，应向