房屋出租协议编写（2024年定制版）版.docx

房屋出租协议编写（2024年定制版）版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租人信息

2.1出租人姓名

2.2出租人联系方式

2.3出租人证件信息

第三条承租人信息

3.1承租人姓名

3.2承租人联系方式

3.3承租人证件信息

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限合计

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付日期

5.4支付方式

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还日期

6.3押金退还条件

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修请求

第八条房屋变更

8.1出租人变更

8.2承租人变更

8.3房屋用途变更

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

9.3提前解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1宠物饲养规定

13.2访客管理

13.3房屋保险

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同解除条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋设施：房屋内设有、、等设施，具体设施清单详见附件一。

第二条出租人信息

2.1出租人姓名：（出租人姓名）。

2.3出租人证件信息：身份证号：，住址：。

第三条承租人信息

3.1承租人姓名：（承租人姓名）。

3.3承租人证件信息：身份证号：，住址：。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：年月日。

4.2租赁结束日期：年月日。

4.3租赁期限合计：个月。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

5.2租金支付周期：租金每支付一次。

5.3租金支付日期：每月的日为租金支付日期。

5.4支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：。

第六条押金

6.1押金金额：人民币X元整。

6.2押金退还日期：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后个工作日内退还押金。

6.3押金退还条件：出租人在租赁期满后，按照本合同约定接收房屋及附属设施，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿，将在个工作日内退还押金。如承租人未按照本合同约定交还房屋及附属设施，出租人有权从押金中扣除相应费用，剩余押金将在扣除费用后的个工作日内退还给承租人。

第八条房屋变更

8.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前个工作日通知承租人，并按照本合同约定的方式办理合同变更手续。

8.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前个工作日通知出租人，并按照本合同约定的方式办理合同变更手续。

8.3房屋用途变更：承租人不得擅自改变房屋用途，如确需变更，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前个工作日书面通知出租人。

9.2提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同的，应支付给出租人提前解除合同的违约金，违约金金额为本合同租金总额的%。

9.3提前解除合同的通知期限：承租人应至少提前个工作日书面通知出租人。

第十条违约责任

10.1出租人违约：如出租人未能按照本合同约定提供房屋或未能履行合同的其他义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约：如承租人未能按照本合同约定支付租金或未能履行合同的其他义务，应承担相应的违约责任。

10.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的%或其他约定的金额。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径：如发生本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在本合同约定的期限内解决争议。

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

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