二手房屋买卖正规合同范本5篇.docx

二手房屋买卖正规合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

身份证件：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

身份证件：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权证号：__________

6.房屋权证类型：__________

7.房屋是否设定抵押：__________

8.房屋是否设定租赁：__________

9.房屋是否存在其他共有权人：__________

10.房屋附属设施及物品情况：__________

二、买卖条件及付款方式

1.房屋价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方需于签订本合同之日起__________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

3.甲方在收到全款后，应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

4.如因甲方原因，导致过户无法顺利完成，甲方需向乙方支付违约金，并返还全部已付房款。如因乙方原因，导致过户无法顺利完成，乙方需向甲方支付违约金。具体违约金额以实际损失为准。

5.甲方应在过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方。钥匙交付后，该房屋的使用权归乙方所有。如甲方未在规定时间内交付钥匙，甲方需向乙方支付违约金。具体违约金额以实际损失为准。

6.如双方另有约定，需在合同中明确写明。如未明确约定，则按照相关法律法规的规定执行。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充，需经双方协商一致后，以书面形式进行变更或补充。变更或补充后的合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

2.甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，拥有完全的产权及处分权，并已了解乙方的购房意愿和资质。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署后，乙方支付定金人民币________元整给甲方；

（2）甲方办理完房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交付。

2.甲方应在交付房屋后，积极协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由双方按照国家法律法规及相关政策规定承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后，反悔不售或未按约定时间交付房屋，视为违约，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，已支付的定金归甲方所有。若乙方支付的定金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的房款及定金外，还应赔偿乙方的损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（卖方）：

姓名：_________