房屋拆除协议：特定建筑拆除项目协议版.docx

房屋拆除协议：特定建筑拆除项目协议版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（拆除方）

1.1.2乙方（被拆除方）

1.2建筑物描述

1.2.1建筑物的位置

1.2.2建筑物的面积

1.2.3建筑物的结构

1.3拆除工程范围

1.3.1拆除内容

1.3.2不包括的内容

1.4拆除工程时间安排

1.4.1拆除开始时间

1.4.2拆除结束时间

2.合同价格与支付

2.1拆除费用

2.1.1费用计算方式

2.1.2费用支付方式

2.2额外费用

2.2.1额外费用的计算方式

2.2.2额外费用的支付方式

3.拆除工程的质量与标准

3.1拆除质量标准

3.2拆除安全标准

4.合同的履行与监督

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3拆除工程的监督

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点与机构

8.合同的生效、终止与文件保管

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同文件保管

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的转让

11.3合同的补充

12.附件

12.1建筑物相关资料

12.2拆除工程设计方案

12.3费用明细表

13.签字盖章页

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（拆除方）：指具有拆除资格和能力，负责对特定建筑物进行拆除作业的法人或其他组织。

1.1.2乙方（被拆除方）：指拥有特定建筑物所有权或管理权的法人或其他组织。

1.2建筑物描述

1.2.1建筑物的位置：具体到街道、门牌号的建筑物所在地点。

1.2.2建筑物的面积：以平方米为单位，准确描述建筑物的总面积。

1.2.3建筑物的结构：简要描述建筑物的结构类型，如钢筋混凝土结构、砖混结构等。

1.3拆除工程范围

1.3.1拆除内容：详细列举需要拆除的建筑物、构筑物及附属设施。

1.3.2不包括的内容：明确指出拆除工程不包括的项目，如地下管线、绿化等。

2.合同价格与支付

2.1拆除费用

2.1.1费用计算方式：根据拆除工程的实际完成量，按照约定的单价计算拆除费用。

2.1.2费用支付方式：乙方按照拆除进度，分阶段支付甲方拆除费用。

2.2额外费用

2.2.1额外费用的计算方式：因乙方原因导致拆除工程延期、变更等，产生的额外费用按照约定计算。

2.2.2额外费用的支付方式：乙方在收到甲方提交的额外费用报告后，按照约定支付。

3.拆除工程的质量与标准

3.1拆除质量标准：拆除工程应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。

3.2拆除安全标准：拆除工程应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

4.合同的履行与监督

4.1甲方义务

4.1.1按照约定时间完成拆除工程。

4.1.2确保拆除工程的安全与质量。

4.2乙方义务

4.2.1提供拆除工程的入场资料，如产权证明、施工许可等。

4.2.2按照约定支付拆除费用及额外费用。

4.3拆除工程的监督

4.3.1甲方、乙方共同指派专人负责拆除工程的日常监督。

4.3.2监督人员应确保拆除工程按照约定进度、质量与安全标准进行。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.1.1双方协商一致，且不影响拆除工程的安全与质量。

5.1.2国家政策、法律法规发生变化，要求合同变更。

5.2合同解除的条件

5.2.1不可抗力因素，如自然灾害、社会动荡等，导致拆除工程无法进行。

5.2.2双方协商一致，且符合国家法律法规规定。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按约定时间完成拆除工程，应支付违约金。

6.1.2甲方未确保拆除工程安全与质量，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按约定支付拆除费用及额外费用，应支付违约金。

6.2.2乙方未提供拆除工程所需资料，导致工程延期或无法进行，应承担相应责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。

7.2仲裁地点与机构：如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为当地仲裁委员会。

8.合同的生效、终止与文件保管

8.1合同生效条件

8.1.1双方签字盖章后，合同自即日起生效。

8.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利与义务。

8.2合同终止条件

8.2.1拆除工程