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2024关于二手房购房定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方在公平、自愿的原则下，就乙方向甲方购买二手房事宜达成如下定金合同：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在二手房交易中的权利和义务，规范双方的行为，保障双方权益。

第二条定金金额及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。

2.乙方将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

第三条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已办理相关产权证明。

第四条定金用途及退还规则

1.定金用于担保购房交易的顺利进行。

2.若甲、乙双方后续签署《房屋买卖合同》，定金将作为购房款项的一部分。

3.若因甲方原因导致无法完成交易，甲方应双倍返还定金给乙方。

4.若因乙方原因导致无法完成交易，甲方有权扣除相应违约金后返还定金（具体违约金数额视实际情况而定）。

第五条交易流程及时间安排

1.双方应于本合同签订后______日内签署《房屋买卖合同》。

2.买卖双方在签署买卖合同后，应按照约定时间办理产权过户手续。

3.其他交易流程及时间安排按照相关法律法规及双方约定执行。

第六条违约责任及争议解决方式

1.甲、乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担相应的违约责任。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.甲方应提供房屋的合法证件及相关手续，确保房屋交易的合法性。

2.乙方应在规定时间内支付定金，否则视为违约。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）签字（盖章）：______

日期：______年______月______日

---以上为合同正文部分---

以下是合同附件部分：

附件一：甲方身份证复印件及产权证明复印件；附件二：乙方身份证复印件；附件三：定金支付凭证复印件。以上附件均为合同重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。在签订合同时请一并加盖骑缝章。特此声明！本合同的任何修改、补充应当以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章方为有效。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋产权过户手续办理完毕止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲乙双方均确认已经充分阅读并理解本合同的各项条款内容，并自愿遵守执行。再次声明本合同格式清晰、内容完整、条款明确、无歧义表达。甲乙双方确认以上内容属实并在下方签字盖章以示确认。

（以下空白处无正文）甲方法定代表人（或授权代表）签字：日期：乙方法定代表人（或授权代表）签字：日期：签约地点：（盖章处可以加盖公司合同专用章或个人名章）注意事项：签订合同之前请仔细阅读合同条款以免发生不必要的争议合同条款请确保真实、准确并按照实际情况填写避免使用模糊性词语合同附件部分需加盖骑缝章以保证合同的完整性和真实性如有任何疑问请及时咨询专业法律顾问以确保合同的有效性合同中涉及的金额需大小写并存并确认收款方式安全有效合同中应明确违约责任及争议解决方式以便在发生纠纷时能够迅速处理合同一式两份甲乙双方各执一份以备查证合同内容应遵守相关法律法规如有违反法律法规的条款请及时进行修正合同文本应当清晰易读格式规范避免出现不必要的法律纠纷

--以上为二手房购房定金合同的完整版本，内容全面