房屋租赁意向协议模板2024版.docx

房屋租赁意向协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.1.1名称

2.1.2联系方式

2.2承租方信息

2.2.1名称

2.2.2联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险

8.1保险购买及责任

9.房屋变更

9.1出租方变更房屋使用目的

9.2承租方变更租赁需求

10.提前解约

10.1提前解约条件

10.2提前解约通知期限

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.法律适用

13.1合同适用法律

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应与房产证上的地址一致。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋用途：承租方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第二条租赁双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：北京房地产开发有限公司

2.1.2联系方式：电话号码：X，邮箱：X。

2.2承租方信息

2.2.1名称：

2.2.2联系方式：电话号码：X，邮箱：X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续约，应提前一个月与出租方协商，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：租金为每月元，租金支付周期为一个月。

4.2租金支付方式：承租方可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租方需支付押金元，作为对租赁期间房屋及附属设施的保证金。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和管理，承租方负责合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

第八条维修责任

8.1出租方维修责任：出租方负责房屋及附属设施的大修、中修和整体改造，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修和维护，包括但不限于水管堵塞、灯泡更换等。

第九条保险

9.1保险购买及责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险受益人。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等造成的损失。

第十条房屋变更

10.1出租方变更房屋使用目的：如出租方需变更房屋的使用目的，应提前三个月通知承租方，并协商解决。

10.2承租方变更租赁需求：如承租方需变更租赁需求，应提前一个月通知出租方，并协商解决。

第十一条提前解约

11.1提前解约条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除合同。

11.2提前解约通知期限：提前解约应提前一个月通知对方。

第十二条违约责任

12.1出租方违约责任：出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。

12.2承租方违约责任：承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：如合同执行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

第十四条其他条款

14.1附加条款：本