房屋租赁标准化协议模板 2024年版版.docx

房屋租赁标准化协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.房屋变更

6.1出租人变更房屋用途

6.2承租人变更租赁用途

7.提前解约

7.1出租人提前解约条件

7.2承租人提前解约条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3房屋转让

12.出租人声明

12.1房屋权属证明

12.2无瑕疵声明

13.承租人声明

13.1身份证明

13.2租赁用途声明

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室，房屋具体位置以附件1中的房屋照片为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，房屋具体面积以附件1中的房屋照片为准。

1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所确定的日期。

2.3租赁期限延长条件：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金支付金额以附件2中的租金计算明细为准。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期的第一个月内支付当期的租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式以附件3中的支付说明为准。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金为一个月租金，即元人民币。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除相关费用后，在一个月的内退还剩余押金。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施设备的维护与保养，并确保房屋符合租赁用途的安全与卫生标准。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其设施设备，并负责日常的清洁与保养。

6.房屋变更

6.1出租人变更房屋用途：如出租人需要变更房屋用途，应提前三个月通知承租人，并按照合同约定给予相应的补偿。

6.2承租人变更租赁用途：承租人如需要变更租赁用途，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的直接损失。

8.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的直接损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

10.3合同解除条件：租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

11.其他条款

11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，保险费用由承租人承担。

11.2宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬离宠物。

11.3房屋转让：出租人在租赁期间内不得将房屋转让给第三方。如出租人需要转让房屋，应提前三个月通知承租人，并按照合同约定给予相应的补偿。

12.出租人声明

12.1房屋权属证明：出租人保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

12.2无瑕疵声明：出租人保证房屋在交付时符合租赁用途，无重大瑕疵。

13.承租人声明

13.1身份证明：承租