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房东租房合同正规版模板7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：□年付/□半年付/□季度付/□月付，每次支付时间为租金到期日之前。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时支付甲方租赁保证金____元（大写：____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋内的安全用电、用火、用气等，防止火灾、触电等事故的发生。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，未将房屋及设施完好地返还给甲方，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、不可抗力因素

1.甲乙任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

2.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

出租方（签字/盖章）：______承租方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：[房东姓名]

身份证号：[房东身份证号]

住址：[房东住址]

联系电话：[房东电话号码]

乙方（承租人）：[租客姓名]

身份证号：[租客身份证号]

住址：[租客住址]

联系电话：[租客电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的XX日。租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

第四条押金条款

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方付清租金、水电费、物业费等相关费用并返还房屋后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

租赁期内，房屋的正常维修及保养费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋租赁的变更和终止

1.在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续。

2.租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，必须